Lokal biurowy 14 m² – Trakt Lubelski, 1 piętro, parking, od października
Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy 14 m² na 1. piętrze budynku biurowego przy ul. Trakt Lubelski (blisko zjazdu z ul. Płowieckiej). Szybki dojazd do centrum, dobra komunikacja miejska. Idealny dla małej firmy, freelancera lub na ciche biuro.
Parametry lokalu
• Powierzchnia: 14 m²
• Piętro: 1. (budynek biurowy)
• Oświetlenie: LED + duże okna (dużo światła dziennego)
• Media: prąd (podlicznik), ogrzewanie, wentylacja; możliwość montażu klimatyzacji (na koszt najemcy)
• Przeznaczenie: biurowo-usługowe (brak możliwości podłączenia wody/zlewu)
• Dostępność: po uzgodnieniu/październik
Koszty najmu
• Czynsz: 800 zł netto/mies. + 23% VAT (jedna faktura miesięczna za czynsz)
• Media i eksploatacja (druga faktura):
o energia elektryczna – wg podlicznika
o opłata eksploatacyjna (ogrzewanie – gaz, woda, śmieci, ochrona, sprzątanie części wspólnych):
- 20 zł netto/m² – sezon zimowy
- 18 zł netto/m² – sezon letni
• Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 180 zł netto/mies. – stałe, przypisane
Warunki
• Minimalny okres najmu: 6 miesięcy
• Kaucja: dwumiesięczny czynsz brutto (zwrotna)
Udogodnienia w budynku
• Wspólna infrastruktura: aneks kuchenny z lodówką; 2 łazienki (damska z prysznicem, męska)
• Parking: miejsca na terenie + bezpłatny parking rowerowy
• Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring; brama zamykana na noc
• Komunikacja: ok. 20 min do centrum; blisko przystanków autobusowych
• Otoczenie: sklepy (Lidl, Aldi), piekarnie, poczta, paczkomaty – kilka minut pieszo
Dodatkowe informacje
• Możliwość aranżacji/umeblowania pod potrzeby najemcy
• Opcja szybkiego Internetu i współpracy z lokalnym dostawcą IT
• Możliwość doposażenia w drobny sprzęt (czajnik, ekspres)
Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji i warunków najmu.