Ul. Baskijska.
Lokal ok. 50m położony jest w przyziemiu budynku ( poniżej poziomu terenu ).
Z dogodnym dojazdem ( pierwotnie projektowany jako garaż).
Posiada witrynę zabezpieczoną roletą.
Składa się z dużej głównej przestrzeni z niewielkim aneksem oraz pomieszczenia gospodarczego.
Wejście możliwe bezpośrednio z ulicy lub przez klatkę schodową.

Na pozostałych dwóch kondygnacjach mieszczą się pomieszczenia biurowe.

Ostatnio wykorzystywany był jako lokal handlowy.
Istnieje także możliwość używania go jako biuro, lokal usługowy czy magazynowy.

Lokal gotowy do użytkowania.
Istnieje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Położony przy obwodnicy miejskiej gwarantuje dogodną komunikację z innymi częściami miasta.
Brak problemów z parkowaniem. Obok lokalu znajduje się duży ogólnodostępny parking.

W pobliżu Wrocławski Park Technologiczny, Lidl inne sklepy i usługi oraz wszystkie popularne punkty odbioru przesyłek.