Nowoczesny lokal użytkowy 70 m² – centrum Nysy, ul. Bielawska

Do wynajęcia przestronny i elegancki lokal użytkowy o powierzchni 70 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Bielawskiej, zaledwie 110 m od rynku.
Lokal posiada niezależne wejście od ulicy z parkingu.

Wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal:

podłogi z gresu, gładzie, oświetlenie LED, nowa stolarka,

nowoczesne sanitariaty, kompletne instalacje,

2 toalety (dla klientów i personelu),

zaplecze socjalne (zlew, zmywarka, lodówka),

wysokość pomieszczeń ponad 2,5 m.

Ogrzewanie miejskie + klimatyzacja – komfort przez cały rok.
Wszystkie odbiory i pozwolenia – lokal gotowy do użytku od zaraz.

Świetna lokalizacja – ścisłe centrum Nysy, w sąsiedztwie sklepów, urzędów, komunikacji miejskiej i szpitala.
Duże natężenie ruchu pieszego, doskonała widoczność z ulicy.

Idealny pod usługi, biuro, gabinet, salon lub sklep (bez gastronomii).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
ENG:
Modern Commercial Premises 70 m² – Nysa City Centre, Bielawska Street

For rent: a spacious and elegant commercial premises with an area of 70 m², located in the basement level of a townhouse on Bielawska Street, just 110 metres from the Market Square in Nysa.
The premises have an independent entrance directly from the street and parking access.

Finished to a high standard with great attention to detail:

tiled floors, smooth walls, LED lighting, new interior joinery,

modern sanitary facilities and complete installations,

two restrooms (for clients and staff),

staff room equipped with a sink, dishwasher and refrigerator,

ceiling height over 2.5 metres for a bright and comfortable interior.

District heating and air conditioning ensure comfort all year round.
All required permits and sanitary approvals are in place – the premises are ready for immediate use.

Excellent location – right in the heart of Nysa, close to shops, public offices, public transport and the hospital.
High pedestrian traffic and excellent street visibility guarantee business potential.

Perfect for a beauty salon, massage studio, medical or therapy office, hairdresser, or office space (excluding gastronomy).

Please contact to arrange a viewing by prior appointment.
UA:
Сучасне комерційне приміщення 70 м² – центр Ниси, вул. Бєлавська

Здається в оренду просторе та елегантне комерційне приміщення площею 70 м², розташоване в підвальному поверсі кам’яниці на вул. Бєлавській, лише 110 метрів від Ринкової площі в місті Ниса.
Приміщення має окремий вхід безпосередньо з вулиці та доступ до паркінгу.

Оздоблене у високому стандарті, з увагою до кожної деталі:

підлога з плитки, гладкі стіни, світлодіодне освітлення, нові двері,

сучасна сантехніка та повністю оновлені комунікації,

дві вбиральні (для клієнтів і персоналу),

побутове приміщення з мийкою, посудомийкою та холодильником,

висота приміщень понад 2,5 м, що забезпечує простір і комфорт.

Міське опалення та кондиціонер гарантують комфорт протягом усього року.
Усі необхідні дозволи та санітарні акти оформлені — приміщення готове до використання одразу.

Відмінна локація – у самому центрі Ниси, поруч магазини, установи, громадський транспорт і лікарня.
Великий пішохідний трафік і чудова видимість з вулиці забезпечують комерційний потенціал.

Ідеально підходить для салону краси, масажного кабінету, медичного чи косметологічного кабінету, перукарні або офісу (окрім закладів громадського харчування).

Просимо зв’язатися для домовленості про перегляд приміщення.