Prywatne
Cena za m²: 3958.66 zł/m²
Poziom: Parter
Umeblowane: Nie
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Kamienica
Powierzchnia: 62,90 m²
Liczba pokoi: 2 pokoje
Opis
Na sprzedaż lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny o powierzchni 62,93 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Romualda Traugutta 1 w Kłodzku (ok. 400 m od Rynku).
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, jest jasny (duża ilość okien) i posiada funkcjonalny układ. Wejście z klatki schodowej zapewnia prywatność.
Nieruchomość znajduje się na terenie niezalewowym. W budynku wykonano drenaż, co dodatkowo zabezpiecza przed wilgocią.
Najważniejsze atuty:
• centrum miasta
• parter
• duża ilość okien – jasne wnętrze
• teren niezalewowy
• budynek po wykonaniu drenażu
• niski koszt utrzymania
⸻
Koszty:
Niskie koszty utrzymania – ok. 220 zł/mies.
(w tym fundusz remontowy i opłaty administracyjne)
⸻
Stan:
Lokal do generalnego remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
⸻
Przeznaczenie:
Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny.
Zgodnie z MPZP (MW/U) możliwa funkcja usługowa oraz mieszkalna.
Możliwość adaptacji na:
• mieszkanie / apartament inwestycyjny
• wynajem krótko- lub długoterminowy
• biuro / gabinet
Układ oraz dostęp światła dziennego pozwalają na stworzenie jasnej, funkcjonalnej przestrzeni.
⸻
W ogłoszeniu dostępne wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację lokalu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, jest jasny (duża ilość okien) i posiada funkcjonalny układ. Wejście z klatki schodowej zapewnia prywatność.
Nieruchomość znajduje się na terenie niezalewowym. W budynku wykonano drenaż, co dodatkowo zabezpiecza przed wilgocią.
Najważniejsze atuty:
• centrum miasta
• parter
• duża ilość okien – jasne wnętrze
• teren niezalewowy
• budynek po wykonaniu drenażu
• niski koszt utrzymania
⸻
Koszty:
Niskie koszty utrzymania – ok. 220 zł/mies.
(w tym fundusz remontowy i opłaty administracyjne)
⸻
Stan:
Lokal do generalnego remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
⸻
Przeznaczenie:
Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny.
Zgodnie z MPZP (MW/U) możliwa funkcja usługowa oraz mieszkalna.
Możliwość adaptacji na:
• mieszkanie / apartament inwestycyjny
• wynajem krótko- lub długoterminowy
• biuro / gabinet
Układ oraz dostęp światła dziennego pozwalają na stworzenie jasnej, funkcjonalnej przestrzeni.
⸻
W ogłoszeniu dostępne wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację lokalu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
ID: 1064698313
xxx xxx xxx
Dodane 03 maja 2026
Lokal 62,9 m² centrum Kłodzka do adaptacji mieszkanie na sprzedaż
249 000 zł
do negocjacji
Lokalizacja
Kłodzko
Dolnośląskie
