Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 317,36 m², usytuowany na 1 piętrze budynku o dominującym przeznaczeniu biurowym i usługowym przy zbiegu ulic Piekarskiej i Towarowej w Bielsku-Białej.

Lokal składa się z 10 przestronnych pomieszczeń (pokoi), z czego część wyposażona jest w balkony. Dodatkowo w lokalu znajduje się kuchnia, 2 łazienki oraz korytarz. Rozkład funkcjonalny pod kątem wielu działalności o zróżnicowanym profilu.

Główne atuty:

- doskonała lokalizacja: lokal usytuowany jest w samym centrum Bielska-Białej, z bezpośrednim dostępem do drogi szybkiego ruchu, co zapewnia łatwy dojazd w kierunku Żywca, Krakowa oraz Katowic

- otoczenie: teren przemysłowo-usługowy, w pobliżu biurowce, hale, fabryki – idealne warunki dla działalności biurowej, usługowej, handlowej czy użytkowej

- możliwość zmiany przeznaczenia: obecnie lokal pełni funkcję mieszkalną, ale istnieje możliwość przekształcenia go na biurową, usługową, handlową lub inną działalność użytkową, zgodnie z potrzebami nabywcy.

Lokal wymaga odświeżenia i adaptacji do specyfiki przyszłej działalności, co stanowi okazję do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do wymagań firmy.

Ogrzewanie miejskie - Therma.

Czynsz do wspólnoty - około 900 zł (administrowanie budynkiem, prace porządkowe, dostawa wody, odprowadzanie ścieków i wód opadowych, energia elektryczna dla cz. wspólnej, wywóz śmieci, utrzymanie terenów zielonych).

Firma pobiera od strony kupującej prowizję w wysokości 3% wartości transakcji.