Wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 206 m², położony w prestiżowej części Piły Kościeleckiej, z malowniczym widokiem na Jezioro Chechelskie. To idealna przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje reprezentacyjnej lokalizacji, komfortu pracy oraz doskonałej komunikacji z Krakowem i Katowicami.
Lokal został obecnie przystosowany pod działalność z branży beauty, jednak jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne — od ekskluzywnego salonu kosmetycznego czy fryzjerskiego, przez klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, aż po przestrzeń szkoleniowo-biurową.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Lokal medyczny, handlowo-usługowy,
Opis lokalu:
Parter:
powierzchnia: 83,42m²
przygotowana infrastruktura pod salon fryzjerski (pełne podpięcia),
zaplecze socjalne,
toaleta dla niepełnosprawnych,
kotłownia,

Piętro:
powierzchnia: 116,59m²
3 niezależne gabinety,
możliwość wydzielenia sali szkoleniowej / wykładowej z projektorem,
2 toalety w tym jedna z prysznicem

Miejscowość: Piła Kościelecka, ul. Chrzanowska.
Przystanek: Piła Kościelecka Folwark
Piła Kościelecka to dynamicznie rozwijająca się okolica, ceniona za kameralny charakter oraz świetne połączenie komunikacyjne. Bliskość Jeziora Chechelskiego nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat i podnosi komfort codziennej pracy.

LOKAL:
Powierzchnia: 206 m2 ,
Ekspozycja okien: północ, wchód
Wentylacja: rekuperacja + klimatyzacja,
Podłoga: płytki,
Dostępne media: woda, prąd, gaz.

FINANSE:
8 500 PLN - czynsz najmu brutto,
8 500 PLN - wymagana kaucja zwrotna
- media wg zużycia ( prąd, woda i gaz)

UWAGI:
– dostępne od zaraz,
– Idealne pod działalność handlowo-usługową, medyczną,
– 10 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku,
– reprezentacyjny charakter nieruchomości,
– piękny widok na Jezioro Chechelskie,
– świetna komunikacja autostrady A4 z Krakowem ( 35min) oraz Katowicami (30min).

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka
+48**********88