Lokal 137 m2 | 8 miejsc parkingowych | Ruczaj

Do wynajęcia lokal usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ul. Obozowej.
Lokal znajduje się na terenie osiedla wybudowanego około 2011 roku. Wokół znajdują się liczne osiedla mieszkalne.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe.

Lokal znajduje się na parterze budynku. Wejście bezpośrednio z ulicy.
W przestronnym korytarzu mieści się recepcja. Lokal z kontrolą dostępu.

Na powierzchnię 137 m2 składają się:
- biuro,
- pomieszczenie socjalne,
- toalety dla klientów,
- toaleta dla pracowników (dostosowana również do potrzeb osób niepełnosprawnych),
- 5 gabinetów w tym jeden z RTG.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Ściany zostaną odświeżone w zależności od potrzeb nowego najemcy.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można dowolnie zaaranżować.

Całość wyposażenia zostanie zabrana przez obecnego najemcę.

Wentylacja mechaniczna doprowadzona do każdego z pomieszczeń.
Ogrzewanie gazowe.

Każdy gabinet posiada dostęp do światła dziennego oraz podłączenia wody i kanalizacji.

Lokal wyposażony w klimatyzację.

Dużym atutem lokalu jest prywatny parking - 8 niezależnych miejsc postojowych.

Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- parter,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- 137 m2,
- wysokość 2,53 cm,
- okres najmu - do ustalenia,
- 8 miejsc postojowych w cenie najmu.

FINANSE:

- czynsz najmu - 72,99 zł/m2 netto,
- 720 zł - czynsz administracyjny,
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- wysokość kaucji - 2 miesięczna kaucja,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

We speak English.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
5 7 0 9 6 0 9 7 8