Do wynajęcia lokal zlokalizowany w bardzo korzystnej lokalizacji na al. 29 Listopada tuż obok pętli tramwajowej "Górka Narodowa P+R" o powierzchni 182 m2.
Do lokalu przynależą 4 naziemne miejsca parkingowe, które znajdują się pod wejściem do lokalu.
Nieruchomość znajduję się na parterze budynku wielorodzinnego.

ENGLISH VERSION BELOW

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Blok z 2020r.;
Ulica: Al. 29 Listopada;
Przystanek: Górka Narodowa P+R;
W pobliżu: Szkoła, przedszkole, żłobek, klub sportowy, placówki medyczne, boisko, kort do tenisa, Lewiatan, Żabka, Biedronka.

LOKAL:
Piętro: 0/8;
Powierzchnia: 182 m2;
Rozkład pomieszczeń: duża wolna przestrzeń do zagospodarowania + 3 małe pomieszczenia (widoczne na zdjęciu).

FINANSE:
- 13750 PLN czynszu najmu + czynsz administracyjny ok. 1300 PLN;
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 25000 PLN;
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- dostępne od zaraz;
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;
- ekspozycja północny - zachód;
- brak możliwości zagospodarowania lokalu na przedszkole lub żłobek;
- możliwość modyfikacji oraz zagospodarowania przestrzeni wedle uznania.

KONTAKT DO AGENTA:
Igor Kołodziej
+48**********03

A premises for rent, located in a very favorable location on al. 29 Listopada, right next to the "Górka Narodowa P+R" tram terminus, with an area of 182 m2.
The premises include 4 above-ground parking spaces, which are located under the entrance to the premises.
The property is located on the ground floor of a multi-family building.

ENGLISH VERSION BELOW

BUILDING AND LOCATION:
Building: Block from 2020;
Street: Al. 29 Listopada;
Stop: Górka Narodowa P+R;
Nearby: School, kindergarten, nursery, sports club, medical facilities, sports field, tennis court, Lewiatan, Żabka, Biedronka.

PREMISES:
Floor: 0/8;
Area: 182 m2;
Room layout: large free space for development + 3 small rooms (visible in the photo).

FINANCES:
- PLN 13,750 rental fee + administrative rent approx. PLN 1,300;
- required refundable deposit of PLN 25,000;
- commission for the real estate agency.

COMMENTS:
- available immediately;
- heating and hot water from the municipal network;
- north-west exposure;
- no possibility of developing the premises for a kindergarten;
- possibility of modifying and arranging the space as you wish.

AGENT CONTACT:
Igor Kołodziej
+48**********03