Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m² w klimatycznej kamienicy tuż przy Parku Wilsona. Idealne dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze.

Atuty mieszkania

• Wysokie sufity – 3,7 m, dające poczucie przestrzeni i możliwość stworzenia antresoli.
• Widok na Park Wilsona – codziennie budzisz się w otoczeniu zieleni.
• Lokal w klimatycznej kamienicy z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Stan – przygotowane do wykończenia

• usunięto wtórne ściany działowe i zamurowania
• skuto tynki i wszystkie warstwy podłogi
• zachowano oryginalną sztukaterię na sufitach

Aranżacje wnętrza

W galerii ogłoszenia znajdują się różne warianty układu funkcjonalnego na rzutach, pokazujące możliwości zagospodarowania mieszkania. Można tu stworzyć studio foto albo biuro typu open space.

Kamienica – duży zakres modernizacji już zrealizowany

W budynku wykonano szereg kluczowych prac:

• zmodernizowano kotłownię,
• wymieniono piony instalacji sanitarnych,
• wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych.

Wspólnota mieszkaniowa przygotowuje się do kompleksowego remontu całej kamienicy, obejmującego m.in.:

• remont dachu,
• odnowienie elewacji,
• modernizację części wspólnych wewnętrznych,
• budowę windy.

Na potrzeby tego przedsięwzięcia od sierpnia 2023 r. fundusz remontowy został podniesiony do 11 zł/m².

Miejsca parkingowe na podwórku dla właścicieli mieszkań zgodnie z ustalonym regulaminem.

Świetnie skomunikowana lokalizacja

• Przystanek autobusowy na ul. Matejki – kilka kroków od kamienicy.
• Przystanki tramwajowe:
• na Głogowskiej – po drugiej stronie Parku Wilsona,
• na Grunwaldzkiej – na początku ul. Matejki.

Dojazd do centrum, dworca i innych dzielnic jest szybki i bezproblemowy.

Codzienna wygoda i rekreacja

• W pobliżu: Biedronka, przychodnia, szkoła oraz pełna infrastruktura usługowa.
• Park Kasprowicza z Areną – idealny na sport i wypoczynek.
• Fabryka Formy – siłownia, squash, badminton.
• Nowy basen na terenie dawnej Olimpii.

Pośredników zapraszam wyłącznie z klientami.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w umowie zawartej pomiędzy stronami.