Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy loftowy klimat z doskonałą lokalizacją w centrum Wrocławia — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą położone przy ul. Księcia Witolda 80, tuż nad Odrą, w jednej z najbardziej pożądanych części miasta. To miejsce, które łączy miejski styl życia z kameralną atmosferą i bliskością terenów spacerowych, restauracji, kawiarni oraz klimatycznych bulwarów.

Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku wyposażonego w windę. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,5 m sprawia, że wnętrze daje poczucie znacznie większej przestrzeni i wyróżnia się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 31,85 m², natomiast dzięki funkcjonalnie zaprojektowanej antresoli do dyspozycji jest około 42 m² całkowitej przestrzeni.

Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany:

• jasny salon połączony z aneksem kuchennym

• wydzielona strefa sypialniana na antresoli o wysokości 1,40 m

• liczne zabudowy i miejsca do przechowywania

• praktyczne schowki ukryte pod schodami

• łazienka z wanną i designerskim wykończeniem

STANDARD

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i posiada wiele praktycznych rozwiązań stolarskich, m.in. zabudowy oraz schowki ukryte pod schodami. Wnętrze utrzymane jest w loftowym charakterze - z ceglaną ścianą, drewnianymi elementami i designerską łazienką.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia użytkowa: 31,85 m²

• powierzchnia całkowita z antresolą: ok. 42 m²

• 1 pokój + antresola (wysokość 1,40 m)

• świetny widok na Odrę i panoramę miasta

• 5 piętro z windą (ostatnie)

• zadbany budynek z 2014 roku

• ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku - niskie opłaty

• pełna własność

• garaż podziemny w budynku - możliwość wynajęcia miejsca za cenę 300 zł/mies.

• czynsz ok. 600 zł

• mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

LOKALIZACJA

Ulica Księcia Witolda to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji we Wrocławiu. Położona tuż nad Odrą, łączy nowoczesną zabudowę apartamentową z historycznym charakterem miasta i wyjątkowym klimatem nadrzecznych bulwarów.

To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać w ścisłym centrum, jednocześnie mając dostęp do terenów spacerowych, restauracji, kawiarni i miejskiego życia dosłownie kilka minut od domu.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Bulwary nad Odrą i liczne tereny spacerowe

• klimatyczne restauracje, kawiarnie i lokale premium

• Wyspa Słodowa

• Rynek Wrocławski

• Uniwersytet Wrocławski

• Marina i tereny rekreacyjne nad rzeką

• ścieżki rowerowe i spacerowe

• pełna infrastruktura handlowo-usługowa

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestora pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Lokalizacja przy Księcia Witolda od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców Wrocławia, jak i klientów inwestycyjnych.

Aleksandra Błażków

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.