Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krynica-Zdrój – przy Alei Tysiąclecia, tuż przy wjeździe do ścisłego centrum uzdrowiska.

To unikalny, wolnostojący budynek z 1938 roku, który w latach 2024–2025 przeszedł kompleksową modernizację i gruntowny remont. Obiekt łączy klimat przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz gotowym modelem biznesowym opartym o najem krótkoterminowy.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0586 ha, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych. Budynek jest murowany, podpiwniczony, piętrowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Obiekt został podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej oraz gazowej, a dodatkowym atutem jest własna studnia.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 197,25 m², na którą składają się:

– piwnica: 85,39 m²

– parter: 110,75 m²

– piętro: 86,50 m²

Budynek wyposażony został w nowoczesną pompę ciepła o mocy 12 kW oraz instalację fotowoltaiczną 5,5 kW, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacyjne i wysoką efektywność energetyczną obiektu.

W nieruchomości znajdują się 4 niezależne apartamenty. Dwa apartamenty zlokalizowane na piętrze zostały w pełni wyremontowane, urządzone w spójnym, eleganckim stylu i obecnie funkcjonują w najmie krótkoterminowym, generując regularny dochód. Każdy z apartamentów posiada własną kuchnię, łazienkę oraz garderobę.

Dwa kolejne apartamenty znajdujące się na parterze przygotowane są do dalszej aranżacji i wykończenia, co daje możliwość zwiększenia rentowności obiektu oraz stworzenia kompletnego kompleksu apartamentowego.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna. Przy apartamentach na parterze znajduje się taras z możliwością montażu jacuzzi lub balii ogrodowej, natomiast jeden z lokali posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka.

Z każdego balkonu rozpościera się piękny widok na Jaworzyna Krynicka, co dodatkowo podnosi atrakcyjność obiektu dla turystów i gości odwiedzających region przez cały rok.

Lokalizacja nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów. Obiekt położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, graniczącym z obszarem Natura 2000, z szybkim dostępem do szlaków pieszych i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie zaledwie około 5 minut dzieli nieruchomość od centrum uzdrowiska.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

– lodowisko

– korty tenisowe

– tor saneczkowy

– liczne trasy spacerowe i rowerowe

– infrastruktura turystyczna i gastronomiczna

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w branży turystycznej, klimatycznej nieruchomości premium w górach lub bezpiecznej inwestycji generującej dochód w jednej z najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.