Działka 702 m² z domem letniskowo/całorocznym 70 m² – 150 m od Jezior Branickich | Krupocin

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 702 m² wraz z drewnianym domem całorocznym o powierzchni ok. 70 m², położona w malowniczej miejscowości Krupocin (gmina Bukowiec, powiat świecki). Bezpośrednio od właściciela !

Nieruchomość znajduje się zaledwie 150 metrów od Jezior Branickich i otoczona jest terenami leśnymi Borów Tucholskich. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury.

Lokalizacja

Krupocin położony jest w dogodnej odległości od większych miast:

• Świecie – 20 km
• Tuchola – 32 km
• Grudziądz – 45 km
• Bydgoszcz – 48 km
• Bukowiec – 2,5 km
• Toruń - 65 km

W pobliskim Bukowcu znajdują się szkoła, kościół, sklepy oraz kompleks sportowy Orlik.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek (ok. 1 km) drogą utwardzoną.

Opis nieruchomości

• Powierzchnia działki: 702 m²
• Powierzchnia domu: ok. 70 m²
• Dom drewniany, letniskowo/całoroczny
• Rok budowy: 2021
• Układ pomieszczeń:

Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, taras zadaszony i taras niezadaszony

Pietro: 2 oddzielne sypialnie, pomieszczenie techniczne i balkon

• Ogrzewanie: klimatyzacja + kominek
• Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
• Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej całorocznej
• Kameralne i spokojne otoczenie
• Wolnostojący budynek gospodarczy
• Ogród w większości do zagospodarowania. 80 m² trawy z rolki z nawodnieniem.

Media

• Prąd doprowadzony do nieruchomości
• Woda z wodociągu gminnego doprowadzona do nieruchomości (2024)
• Studnia głębinowa do podlewania ogrodu (2021)
• Szczelne szambo o pojemności 10 000 l (2021)
• Dobry zasięg sieci komórkowych/internetowych

Atuty nieruchomości

• Tylko 150 m od Jezior Branickich
• Położenie w pobliżu Borów Tucholskich
• Cicha i spokojna okolica
• Możliwość zamieszkania przez cały rok
• Działka z potencjałem inwestycyjnym
• Możliwość zabudowy mieszkaniowej zgodnie z MPZP
• Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji !

Jeziora Branickie są popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji. Oferują doskonałe warunki do wędkowania, kąpieli, uprawiania sportów wodnych oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym odpoczniesz od miejskiego zgiełku lub chcesz stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu jezior i lasów, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.