2 pokoje | balkon | Stare Miasto | ul. Krowoderska | inwestycyjne | winda

Cena: 829 000 zł 
Powierzchnia: 38,3 m2
Piętro: 4/5
Rok budowy: kamienica po modernizacji / ok. 2016
Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój
Dodatkowo: balkon, komórka lokatorska
Ekspozycja: południowo-zachodnia
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Parking: ogólnodostępny przy ulicy

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z windą, zlokalizowanej przy ul. Krowoderskiej w Krakowie.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta - w rejonie Starego Miasta i Kleparza, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, Dworca Głównego, Rynku Głównego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym, dzięki czemu stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną dla osób szukających nieruchomości pracującej od pierwszego dnia.
Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja oraz balkon, które zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania.

Układ mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna strefa dzienna z wyjściem na balkon,
• niezależna sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon od strony południowo-zachodniej.

Układ mieszkania został zaprojektowany w praktyczny sposób, zapewniając wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.
Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone, szczególnie w drugiej części dnia.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do dalszego użytkowania. Na wyposażeniu znajduje się m.in. klimatyzacja, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka.

Lokal jest gotowy do użytkowania i stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dopasować przestrzeń do swoich potrzeb lub kontynuować jej wykorzystanie w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem.

Obecny układ oraz lokalizacja bardzo dobrze sprawdzają się w najmie krótkoterminowym, ale mieszkanie może być również wygodną propozycją do zamieszkania dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum Krakowa.

Atuty mieszkania:
• topowa lokalizacja - ul. Krowoderska / Stare Miasto,
• mieszkanie obecnie pracujące w najmie krótkoterminowym,
• balkon,
• południowo-zachodnia ekspozycja,
• 4. piętro z windą,
• funkcjonalny układ 2-pokojowy,
• pełne wyposażenie,
• klimatyzacja,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie,
• komórka lokatorska,
• bardzo dobry potencjał inwestycyjny.

Opłaty i media:
• czynsz: ok. 800 zł,
• ogrzewanie: miejskie,
• ciepła woda: miejska,
• forma własności: pełna własność z KW.

Budynek i otoczenie:
• kamienica po modernizacji / budynek z ok. 2016 roku,
• winda,
• 5-piętrowy budynek,
• zadbane części wspólne,
• centralna lokalizacja,
• pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu.

Komórka lokatorska:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, narzędzi czy innych przedmiotów codziennego użytku.

Cena komórki lokatorskiej: 25 000 PLN.

Parking:
Parking ogólnodostępny przy ulicy.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Krowoderskiej, w centralnej części Krakowa, w rejonie Starego Miasta i Kleparza.
To lokalizacja szczególnie ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców krótkoterminowych - ze względu na bliskość Rynku Głównego, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej, Starego Kleparza oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, a także szybkie dojście do najważniejszych punktów centrum Krakowa.

W pobliżu:
• Rynek Główny,
• Stary Kleparz,
• Dworzec Główny,
• Galeria Krakowska,
• Planty,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• uczelnie i biurowce,
• szybki dostęp do al. Słowackiego oraz ul. Basztowej.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego w centrum Krakowa, w lokalizacji o bardzo wysokim potencjale najmu.
Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana w najmie krótkoterminowym, co stanowi duży atut dla inwestora szukającego gotowego produktu w sprawdzonej lokalizacji.
Funkcjonalny układ, balkon, winda, pełne wyposażenie oraz bliskość Starego Miasta sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i komfortowe lokum w centrum miasta.