Kraków – Trzypokojowe – Okolice Dworca Głównego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 52,77 m2, zlokalizowane przy ul. Lubomirskiego w zadbanej pięciokondygnacyjnej kamienicy.

• Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze i składa się z:

- jasnego pokoju dziennego z wyjściem na loggie

- dwóch sypialni sypialni

- korytarza

- osobnej kuchni z oknem

- łazienki

- toalety

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie z dwustronną ekspozycją na północ oraz południe w obecnej chwili nieruchomość jest całkowicie opróżniona przygotowana pod wykonanie remontu. Na podłodze położony jest parkiet zachowany w całkiem dobrym stanie, przy jego odświeżeniu może służyć i wyglądać estetycznie jeszcze wiele lat.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Układ nieruchomości umożliwia przeniesienie kuchni do salonu jako aneks i automatyczne uzyskanie czwartego pokoju sypialnianego. Mieszkanie idealnie nadaje pod inwestycję na wynajem na pokoje dla studentów ze względu na bliskość uczelni takich jak między innymi Uniwersytet Ekonomiczny, bądź też Uniwersytetu Rolniczy.

PIWNICA:

Do nieruchomości przynależna jest piwnica, która idealnie sprawdzi się jako schowek na przykład na rowery.

PARKOWANIE:

Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Lubomirskiego, dzięki czemu dojście do Pętli tramwajowej i dojazd do rynku głównego zajmuje niecałe 10 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 2 minuty pieszo,

– Uniwersytet Ekonomiczny – 3 minuty pieszo,

- Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

- Liceum Ogólnokształcące – 7 minut pieszo,

- Carrefour Express – 2 minuty pieszo,

– Rynek Główny – 13 minut pieszo,

- Unity Tower - 7 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 2 minuty pieszo,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 2 minuty pieszo,

- Poczta Polska – 3 minuty pieszo,

- Ogród Botaniczny – 10 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł i uwzględnia między innymi zaliczkę za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych jak i fundusz remontowy.

Cena: 699 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).