PRZEDSPRZEDAŻ!

Zapraszamy do zapoznania się z informacją o przedsprzedaży czterech nowoczesnych domów, których oddanie do użytkowania przewidziane jest na III kwartał 2026.

O INWESTYCJI:

KONWALIOWE ZACISZE to kameralna Inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej Żyrardowa, przy ulicy Konwaliowej, w zacisznym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To nowoczesna zabudowa szeregowa obejmująca cztery niezależne lokale mieszkalne, każdy z odrębnym wejściem, prywatnym ogródkiem oraz miejscem parkingowym. Jest to ciekawa alternatywa dla tradycyjnych mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

Architektura budynku łączy klasyczną formę z dbałością o detal elewacji, tworząc ponadczasowy charakter. Jasne i przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie – duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają odpowiednią funkcjonalność. Prywatne ogródki zlokalizowane z tyłu każdego lokalu są miejscem do relaksu oraz spotkań z bliskimi na świeżym powietrzu.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort własnego domu blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pragnących spokoju i kameralnej atmosfery.

• DOM A1: ~101 m² + ogród ~226 m²,- REZERWACJA
• DOM A2: ~101 m² + ogród ~82 m², - SPRZEDANE.
• DOM B1: ~101 m² + ogród ~79 m²,
• DOM B2: ~101 m² + ogród ~150 m². - REZERWACJA

Cena z ogłoszenia dotyczy domu B1 .

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

WNĘTRZA:

Wnętrza domów zostały zaprojektowane tak, aby łączyć funkcjonalność z przestronnością i komfortem. Na parterze znajduje się jasny, otwarty pokój dzienny, połączony z kuchnią oraz jadalnią – to serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dzięki dużym przeszkleniom przestrzeń wypełnia naturalne światło, a także otwiera widok na ogród.

Na piętrze zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, z których jedna wyposażona jest w prywatną garderobę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania i codziennej wygody. Garderoba może także pełnić funkcję gabinetu lub istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju dostępnego z korytarza. Pokoje charakteryzują się dużymi, wysokimi oknami, co potęguje wrażenie przestronności i komfortu. Dopełnieniem strefy nocnej jest przestronna łazienka. Całość wyróżnia się nowoczesnym stylem i jasną kolorystyką, które sprawiają, że każdy metr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców.

Parter – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu

Parter domu to otwarta, jasna i przyjazna przestrzeń, stworzona z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Znajduje się tu duży salon (5) połączony z jadalnią i otwartą kuchnią (3). Szerokie przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a wygodne wyjście na ogród pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu – idealną na poranną kawę czy rodzinne spotkania. Na parterze zaplanowano również toaletę (4) dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze (2) dostępne z przedsionka (1), które zwiększa funkcjonalność domu i ułatwia codzienną organizację.

Piętro – prywatna strefa relaksu

Piętro to przestrzeń zaprojektowana z myślą o odpoczynku i prywatności. Znajduje się tu główna sypialnia rodziców (12) z własną garderobą (13). Dodatkowo do dyspozycji mamy dwa pokoje (9, 10), idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Uzupełnieniem strefy nocnej jest przestronna łazienka, w której można zrelaksować się po dniu pełnym obowiązków (11).

STANDARD:

Domy wykonane są z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym systemy oszczędzania energii, dodatkowo podnoszą wartość tych wyjątkowych nieruchomości.

Instalacje:

• Pompa ciepła typu powietrze-woda co pozwala na ekologiczne i oszczędne źródło ogrzewania,
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę – gotowość do montażu paneli fotowoltaicznych,
• Własne ujęcie wody oraz szczelne szambo o pojemności 10 m³,
• Instalacje alarmowe, internetowe, domofonowe oraz monitoringowe,
• Rozbudowana instalacja wodno-kanalizacyjna.

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne:

Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej na ławach fundamentowych z cegły Silikatowej o grubości 24 cm oraz 12 cm, ze stropem żelbetowym - wylewanym.

Pokrycie będzie stanowiła nowoczesna blacha na rąbek stojący a elewacja to nietuzinkowa mieszanka tynku silikonowego, elementów dekoracyjnych w postaci "boni" oraz ciętej cegły ręcznie formowanej.

Domy zostaną ocieplone styropianem o grubości 18 cm oraz pianą PUR o grubości 25 cm. Dzięki solidności więźby dachowej oraz przewidzeniu miejsca na wyłaz dachowy istnieje możliwość adaptacji poddasza (strychu). Deweloper przewidując takie rozwiązanie doprowadzi na poddasze media niezbędne do adaptacji strychu.

W budynku zastosowano okna PCV w kolorze antracytowym wykonane na niemieckim profilu Schucco oraz drzwi wejściowe renomowanej marki w okładzinie dębowej.

Wykończenie wnętrza i zagospodarowanie terenu:

• Tynki gipsowe maszynowe kat. III,
• Posadzki cementowe, dotarte maszynowo,
• Wykończenie sufitów piętra jako strop lekki z konstrukcją g-k,
• Tarasy i podjazdy – wykonane z eleganckiej kostki betonowej,
• Ogrodzenie oraz bramy panelowe – zapewniające prywatność i bezpieczeństwo,
• Brama zewnętrzna przygotowana pod montaż automatyki.

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz odwiedzin na stronie internetowej Inwestycji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Pozdrawiamy,

Zespół JKB Dom Sp. z o.o.