Sprzedam dom parterowy z użytkowym poddaszem. Nieruchomość położona w miejscowości Nowa Wieś (gmina Iława).Rok budowy 2011. Dom zbudowany według projektu "Przed Kominkiem" M79a WARIANT I z niewielkimi modyfikacjami.
Urokliwe położenie domu wśród pól i jezior ( w pobliżu Jezioro Łabędź oraz Jezioro Jeziorak) zapewnia spokój i wytchnienie i jednocześnie doskonałe połączenie z miastem Iława.

Na parterze (200,4 m2) domu znajdują się:
- wiatrołap 5 m kw.
- salon 39,6 m kw.
- otwarta kuchnia 11,1 m kw. ze spiżarnią 3,3 m kw.
- sypialnia 13 m kw.
- sypialnia 13 mkw.
- sypialnia 14,5 m kw. + garderoba 2,2 m kw.
- sypialnia 14,5 + garderoba 7,3 m kw.
- gabinet 12,5 m kw.
- łazienka 8,1 m kw.
- łazienka 3 m kw.
- hol 6,9 m kw.
- korytarz 9 m kw.
- garaż dwustanowiskowy 32,4 m kw.
- kotłownia 6 m kw.
- taras (45 m kw) z zewnętrznym murowanym stylowym kominkiem/grillem.

Poddasze o powierzchni ok.150m2 stanowi część rekreacyjną domu (siłownia, stół bilardowy, stół do tenisa stołowego, piłkarzyki, kino domowe).
Na poddaszu znajduje się też łazienka (do własnej aranżacji) oraz część gospodarcza nad garażem.

Do wykończenia domu użyto materiałów wysokiej jakości.
Okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną najwyższej jakości, granitowe i marmurowe parapety (wewnętrzne i zewnętrzne), ocieplenie budynku styropian 15 cm +elewacja tynk sylikatowy odporny na zabrudzenia, ocieplenie dachu wełna mineralna 25 cm. Dzięki temu uzyskano doskonałą izolację termiczną i energooszczędność.

Ogrzewanie gazowe w pełni zautomatyzowane (piec Junkers indukcyjny, warstwowy co gwarantuje na bieżąco dostęp do ciepłej wody dla dużej liczby domowników przy małym zużyciu gazu). - Możliwość podłączenia innego pieca/ fotowoltaiki.

Droga dojazdowa utwardzona, podłączenie do sieci kanalizacyjnej, gazowej i wodociągowej oraz do sieci teleinformatycznych-światłowodowych.
Lokalizacja domu zapewnia ciszę, spokój i radość klimatu wsi, a jednoczenie bliskość miasta, (komunikacja miejska - przystanek autobusowy oddalony o 50 m).

Działka (2051 m2) w pełni zagospodarowana, ogrodzona z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, przydomowym ogródkiem warzywnym, oczkiem wodnym. Charakter działki mieszkaniowo-usługowa, odrębna własność.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane, proszę dzwonić po godzinie 17:00.

NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI, PROSZĘ NIE DZWONIĆ.