Na sprzedaż!!!

Funkcjonalnie zaplanowany, komfortowy dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 173,6 m2, położony w Kiełpinie Górnym, przy ul. Łagowskiej.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, w 2008 roku. Konstrukcja: tradycyjna, murowana; schody – drewniane; dach – czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną; okna – drewniane. Parapety - marmurowe. Ogrzewanie domu: piec gazowy, dwufunkcyjny; dodatkowo zainstalowane panele słoneczne do podgrzewania wody.

Na parterze mieści się salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, duża kuchnia z jadalnią, pokój gościnny, który może pełnić funkcję gabinetu, toaleta oraz kotłownia. W kuchni meble w zabudowie oraz sprzęt AGD.
Na poziom wyższy prowadzą drewniane schody i znajdują się na nim: 2 łazienki, korytarz, 3 sypianie, w tym jedna z garderobą. Do wykorzystania również powierzchnia nieużytkowa strychu.
W całym domu na podłogach: gres, panele podłogowe oraz terakota.
Brama wjazdowa – na pilota. W budynku - instalacja alarmowa. Teren przed domem wyłożony kostką brukową.
Wyposażenie domu - do uzgodnienia.

Dwie kondygnacje mieszkalne:

Parter: wiatrołap, korytarz/schody, toaleta, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia, kuchnia, jadalnia, salon, pokój, korytarz, kotłownia.
Poddasze: korytarz, 2 łazienki, garderoba, 3 sypialnie.
W bryle budynku: dwa garaże.

Opłaty:
Podatek od nieruchomości: 338 zł/kwartał, wywóz nieczystości (szambo) – ok. 220 zł/ na 2 miesiące, woda, prąd, gaz ziemny, wywóz śmieci – w zależności od zużycia.

Działka:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę o powierzchni 1931 m2, znajduje się na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Działka posiada regularny kształt czworokąta, jest częściowo utwardzona, a na pozostałej części znajduje się trawnik i nasadzenia: kilkuletnie drzewa i krzewy owocowe.

Lokalizacja:
Kiełpino Górne to osiedle domków jednorodzinnych z pełną infrastrukturą z terenami rekreacyjnymi, w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z licznymi szlakami pieszymi i ścieżkami rowerowymi. Doskonale połączone z centrum Gdańska. Dom położony w nowszej części Kiełpina. Jest to cicha i spokojna okolica, zapewnia bezpieczne i komfortowe życie. W dzielnicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa, przedszkola, żłobek, nowoczesne szkoły, kościół, przychodnia zdrowia, szpital, niedaleko do dużych centrów handlowych. Dojazd do centrum miasta zapewnia miejska linia autobusowa 168 i 120 oraz linia osiedlowa 268.

Zapraszamy na prezentację !!!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c.,
a przedstawione dane mają charakter informacyjny.