Komfortowy dom w centrum miasta – zero problemów z parkowaniem!

POŚREDNIKOM nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w samym centrum miasta, a jednocześnie w wyjątkowo spokojnej, zielonej okolicy – jednej z nielicznych takich lokalizacji.

Największy atut? Parkowanie bez stresu!
Niewspółdzielony, długi wjazd zapewnia swobodę parkowania dla kilku samochodów – koniec z krążeniem po mieście w poszukiwaniu miejsca. Dodatkowo garaż podziemny z automatyczną bramą.

⸻

Przestrzeń i funkcjonalność

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z przestrzenią, jaką daje dom:
• działka: 296 m² (w tym 77 m² zabudowy)
• powierzchnia użytkowa: 105 m² (parter + piętro)
• dodatkowo: duża piwnica + garaż + strych

Dużym atutem nieruchomości jest działka na pełnej własności – grunt wykupiony od miasta, co oznacza brak opłat za użytkowanie wieczyste.

⸻

Układ pomieszczeń

Parter:
2 pokoje, kuchnia, przedpokój, WC, prysznic

Piętro:
3 pokoje, przedpokój, łazienka

Piwnica:
4 pomieszczenia (w tym kotłownia z piecem gazowym i drzewno-węglowym)

Dodatkowo:
Strych – idealny do przechowywania lub adaptacji

⸻

• podłogi: panele, terakota, parkiet (schody)
• ściany: gładzie
• sufity podwieszane
• nowe grzejniki stalowe
• ocieplenie + okna PCV
• dom umeblowany – gotowy do zamieszkania

Część mieszkalna domu została wyremontowana (2019 r.) i jest gotowa do komfortowego użytkowania. Piwnica, strych oraz wjazd do garażu pozostają do dalszego odświeżenia lub adaptacji według potrzeb nowych właścicieli.

⸻

Lokalizacja – wszystko pod ręką

W zasięgu kilku minut:
przedszkole, szkoła, sklepy, przystanki MPK, poczta, przychodnia, plac zabaw, ZUS, sąd oraz uczelnie (UMCS, UP, KUL).

⸻

Dlaczego warto?
• centrum miasta + spokojna i bardzo zielona okolica
• brak problemów z parkowaniem – ogromna przewaga nad mieszkaniami w tej okolicy
• duża przestrzeń: dom + ogród + piwnica + strych
• gotowy do zamieszkania

⸻

Jeśli nie odbieram, proszę o SMS – oddzwonię.