Sprzedam bez pośredników komfortowy, w pełni wykończony, całoroczny dom o powierzchni 80,30 m2 (po podłodze), usytuowany na malowniczej, zagospodarowanej działce o powierzchni 310 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Smołdziński las, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego i zalewie niecałe 4 km od urokliwej bałtyckiej plaży. Dom jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealne miejsce na prywatny azyl blisko natury, dom wakacyjny i całoroczną odskocznię od codziennego życia w mieście. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, nieruchomość posiada w pełni uregulowaną Księgę Wieczystą.

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Cisza, zieleń i unikalny mikroklimat. W pobliżu liczne trasy rowerowe i piesze Słowińskiego Parku Narodowego (ruchome wydmy, okolice jeziora Łebsko i Gardno).

Standard wykończenia: domu wykończony w wysokim standardzie, sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nowoczesne i funkcjonalne wnętrza. Dom jest ogrzewany pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe) i posiada dodatkowo kominek (koza na drewno).

Ogród/ strefa wypoczynkowa: Działka o powierzchni 310 m2, zaprojektowana z dbałością o detale. Taras o powierzchni 18m2 osłonięty pergolą. Prywatna przestrzeń relaksu otoczona zielenią, idealna do wypicia porannej kawy i spędzania wieczorów.

Udogodnienia: Prywatne miejsce parkingowe, ogród z systemem nawadniającym, system alarmowy. Dom całoroczny, zaprojektowany i wykończony z myślą o częstych przyjazdach o każdej porze roku.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, w pełni wyposażona, ergonomiczna kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
• Poddasze: komfortowe sypialnie (2 pokoje) i łazienka.

Koszty utrzymania i parametry techniczne:

Dom został wybudowany i ocieplony według nowoczesnych standardów energetycznych, co gwarantuje niskie rachunki eksploatacyjne przez cały rok.

• Ogrzewanie: fotowoltaika i nowoczesna pompa ciepła (ogrzewanie wody i ogrzewanie podłogowe. Średni koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi zaledwie ok. 70-80 PLN miesięcznie.
• Media: dom jest w pełni bezczynszowy. Jedyne opłaty to liczniki prądu (jw.) i wody rozliczane według faktycznego zużycia, podatek od nieruchomości płatny raz w roku lub w ratach, opłata za wywóz śmieci (ryczałt raz w roku), opłata za wywóz szamba. Wszystkie opłaty roczne zostały opłacone do końca 2026