OGŁOSZENIE PRYWATNE, BEZ PROWIZJI, BEZ POSREDNIKÓW!!

Mieszkanie dostępne od 01.04.2026

Wynajmę komfortowe, nowoczesne, słoneczne i bardzo zadbane mieszkanie, świetne dla singielki/singla lub pary. Mieszkanie dla max 2 osób, nie ma możliwości mieszkania w trzy i więcej osób.

 Mieszkanie jest przestrzenne, posiada klimatyzację z funkcją grzania, pokój dzienny z wygodnymi meblami i rozkładanym fotelem, osobną sypialnię, balkon.
Mieszkanie 55m2 znajduje się na parterze w spokojnej części większego osiedla Malinka.
Mieszkanie posiada wszystkie media miejskie, woda ciepła, zimna, ogrzewanie, gaz tylko do gotowania.
Mieszkanie posiada rolety elektrycznie sterowane od strony balkonu. Bezpośrednio przy mieszkaniu jest 9 miejsc postojowych, a ciut dalej obszerny parking bezpłatny.

 Wszystkie elementy wyposażenia są wysokiej jakości, mieszkanie wynajmuję z wyposażeniem widocznym na zdjęciach:

- w kuchni lodówka, mikrofala, kuchenka na gaz ziemny z piekarnikiem

- w sypialni znajduje się duże wygodne łóżko z dużym i czystym materacem ( idealne dla 2 osób)

- w łazience znajduje się pralka i suszarka do ubrań renomowanej firmy oraz obszerny prysznic

- w sypialni duża szafa na całą ścianę z funkcjami garderoby

- w pokoju dziennym jest kanapa bez funkcji spania i bardzo wygodny fotel w którym można się relaksować przy kominku, gdyż z myślą o komforcie i relaksie zamontowano ekologiczny kominek na bio paliwo.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Malince Opolu, ul. Kielecka, niedaleko obwodnicy Opola. Samochodem do centrum przejazd zajmuje 8-10min. Blok zadbany, sąsiedzi przyjaźni.
Do mieszkania należy spora piwnica w której spokojnie można przechowywać np. opony zimowe itp.

 
W pobliżu osiedla znajdują się liczne przystanki autobusowe, pozwalające dojechać m.in. do Centrum, czy dosłownie w każde miejsce w mieście, ze względu na bliskość Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego, do którego dociera większość linii autobusowych.
 
5 min spacerem od mieszkania znajduje się okazała tężnia solankowa, przy której mieszkańcy się relaksują i regenerują. Jest całkowicie bezpłatna i dostępna.

 Na osiedlu znajdują się „siłownie pod chmurka”, niedaleko jest plac zabaw, a dalszej okolicy tereny z utwardzonymi/wyasfaltowany mi ścieżkami do większych aktywności fizycznych.

 Na terenie osiedla jest paczkomat Inpost, Allegro One, Orlen Paczka i DHL.

 W pobliżu mieszkania jest Żabka, apteka, przychodnia zdrowia, sklep mięsny, piekarnia, siłownia całodobowa Fitme24 oraz wspomniany Uniwersytecki Szpital Kliniczny.
 

W zasięgu 5 min spacerem punkty gastronomiczne (MC Donald), oraz Biedronka, nieco dalej Tomi Markt i stacja Orlen.

 KOSZTY

- najem - 2500 zł

- czynsz ok. 780/900zł zależny od ilości osób ( kwota do spółdzielni zawierająca zaliczki na ogrzewanie oraz wodę)

- energia elektryczna – wedle zużycia
- gaz, tutaj kwoty są raczej symboliczne
- telewizja i internet we własnym zakresie, w bloku są obecne przyłącza operatorów.

- możliwość najmu miejsca postojowego w pobliżu na parkingu za szlabanami (dodatkowo płatne)

 Kaucja 3000 zł.

 UWAGA

Bezwzględny zakaz zwierząt i palenia wyrobów tytoniowych i podobnych typu e-papieros.

Najem okazjonalny w formie aktu notarialnego na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia w okresach rocznych.

Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia mieszkania na żywo, preferowane osoby, które mają "dobrą opinię/dobrą historię najmu".