Agencja Nieruchomości Homteca zaprasza do zakupu funkcjonalnego mieszkanie o powierzchni 58, 03 m².
Znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą, osiedle wybudowane w 2014 roku. Niska 3-piętrowa zabudowa, jedynie 15 lokali na osiedlu Zielona Italia przy ul. Obywatelskiej, cenionym za kameralny charakter oraz dopracowaną architekturę.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone w nowoczesnym stylu i utrzymane w bardzo dobrym stanie.

UKŁAD MIESZKANIA:
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dużą dbałością o komfort użytkowania i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Powierzchnie pomieszczeń
Salon z balkonem (1,62 m²) – 21,93 m² - ekspozycja N-Zach
Sypialnia – 14,18 m²
Kuchnia – 10,12 m²
Przedpokój – 6,30 m²
Łazienka – 5,50 m²
Do mieszkania dodatkowo przynależy:
szerokie miejsce w hali garażowej ( osobna KW) -60 000 zł
duża komórka lokatorska ( 7,9 m²) - 30 000 zł
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wnętrza są jasne dzięki dużym oknom, a całość utrzymana jest w nowoczesnym stylu. Budynek nie posiada instalacji gazowej, co zwiększa bezpieczeństwo i odpowiada aktualnym standardom budownictwa.
BUDYNEK I OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się w budynku z windą, monitoringiem i kontrolą dostępu. Osiedle jest zamknięte i bardzo dobrze zagospodarowane, z licznymi alejkami, zielenią oraz przestrzenią do rekreacji. Zielona Italia wyróżnia się unikalnym klimatem oraz wysokim standardem części wspólnych, oferując mieszkańcom komfort i poczucie prywatności.
LOKALNA INFRASTRUKTURA:
Na terenie osiedla dostępna jest pełna infrastruktura usługowa, która pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności opuszczania jego obrębu. Znajdują się tu sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobek, przedszkole, salon beauty, kwiaciarnia oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Do dyspozycji mieszkańców są również tereny rekreacyjne, w tym place zabaw, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna oraz charakterystyczny rynek z fontanną i wieżą zegarową.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. W kilka minut można dojechać do stacji PKP Włochy, skąd szybko można dostać się do centrum miasta. Dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz główne trasy komunikacyjne, takie jak S8 i S2, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta i wyjazd poza Warszawę.
STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i pełną własność. Mieszkanie wraz z komórką lokatorską znajduje się w jednej księdze wieczystej, natomiast miejsce w garażu posiada osobną KW.
To mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowej, gotowej do zamieszkania przestrzeni w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji.
Zapraszam na prezentację !!!