Posiadam na sprzedaż jasne, przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na doskonale skomunikowanym osiedlu Rubinkowo w Toruniu.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:

Powierzchnia: 61 m² – idealny układ dla rodziny lub pod wynajem inwestycyjny.

Mieszkanie składa się z trzech ustawnych, niezależnych pokoi:

- przestronnego salonu 25 m² z wyjściem na loggię

- sypialni ok. 14 m²

- pokoju dziecięcego ok. 8 m²

oraz osobnej kuchni, łazienki połączonej z WC i przedpokoju.

Czwarte piętro w zadbanym, niskim bloku (kameralna zabudowa, brak sąsiadów nad głową, doskonałe doświetlenie wnętrz i cisza).

Stan techniczny: dobry, mieszkanie gotowe do wprowadzenia i zamieszkania (wymaga jedynie odświeżenia/ pomalowania ścian według własnego gustu). Na wszystkich ścianach położone są gładzie, w pokojach znajdują się niezniszczone panele, kafelki w łazience oraz na podłodze w kuchni.

Wyjątkowy atut – wielka loggia:

Do mieszkania przynależy bardzo duży balkon typu loggia z fantastycznym widokiem na urządzoną zieleń. Zostały na nim zamontowane profesjonalne rolety zewnętrzne, które zapewniają pełną prywatność, ochronę przed słońcem w upalne dni oraz dodatkowe bezpieczeństwo.

Bezpośrednio pod blokiem (od strony balkonu) znajduje się plac zabaw, co pozwala na bezpieczne doglądanie bawiących się dzieci.

Obok bloku znajdują się dwa duże osiedlowe parkingi.

Wyposażenie w cenie mieszkania: pojemna, funkcjonalna szafa typu Komandor w przedpokoju, duża pojemna szafa IKEA w większej sypialni.

Dodatkowe wyposażenie (do uzgodnienia z kupującym): istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu widocznych na zdjęciach mebli: duża, rozkładana kanapa, meble, stół z krzesłami, szklany stolik kawowy z salonu, stół kuchenny oraz sprzętu AGD (lodówka, piekarnik, pralka).

Dodatkowe pomieszczenia:

- piwnica (ok. 6 m²): pojemna – bez problemu zmieści domowe "przydasie" oraz nawet cztery rowery.

- wózkownia/rowerownia: mieszkańcy mają dostęp do zamykanego na klucz wspólnego pomieszczenia, co jest ogromnym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi oraz cyklistów.

Świetne położenie bloku (cisza i zieleń): Blok znajduje się w doskonałym punkcie – usytuowany jest w głębi osiedla, obok osiedlowego deptaka.

Super lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo: w najbliższej okolicy dostępna jest pełna, bogata infrastruktura miejska. Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i 4 minuty do autobusu (błyskawiczny dojazd do centrum Torunia oraz np. na UMK).

Dla rodzin: w promieniu kilku kroków żłobek miejski, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, mnóstwo sklepów spożywczych i marketów, przychodnia lekarska, apteka, poczta oraz siedziba spółdzielni mieszkaniowej.

Posiadamy świadectwo energetyczne: klasa energetyczna A (blok po gruntownej termomodernizacji) - mieszkanie cechuje się wybitną efektywnością energetyczną (EP=54,51) - co gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie.

Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (KW). Stan prawny jest w pełni uregulowany – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy zadłużeń, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję (również przy zakupie na kredyt).

Mieszkanie sprzedaję prywatnie, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Cena: 512 000 zł (do negocjacji)