Na sprzedaż piękne, funkcjonalne mieszkanie po kapitalnym remoncie zlokalizowane w Brzegu przy ul. Łokietka, w kamienicy w świetnej części miasta – zaledwie 50 m od centrum handlowego S1.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowej kamienicy. Dzięki ekspozycji okien na południe jest bardzo jasne, a jednocześnie ciche, ponieważ okna wychodzą na spokojne podwórko, a nie na ruchliwą ulicę.

To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i inwestora pod wynajem – mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów i jest dostępne od ręki.

Układ mieszkania – 43,31 m²

Mieszkanie zostało zaprojektowane w funkcjonalny i nowoczesny sposób:

• salon z aneksem kuchennym

• osobna sypialnia z miejscem na dużą szafę w zabudowie

• łazienka z WC i prysznicem

• przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę / garderobę

• zabudowana loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu

Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 10 m².

Standard i wyposażenie

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje:

• nowa instalacja elektryczna

• nowe okna

• nowa instalacja wodna i kanalizacyjna

• nowoczesna instalacja grzewcza

• przygotowana skrzynka multimedialna pod internet / WiFi

W cenie mieszkania pozostaje:

• zabudowa kuchenna z AGD

• umeblowana łazienka z prysznicem

• przygotowane miejsce na pralkę i suszarkę

Nowoczesne ogrzewanie

Mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnymi foliami grzewczymi z 25-letnią gwarancją producenta.

Najważniejsze zalety:

• możliwość indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu

• sterowanie także za pomocą smartfona

• energooszczędne i nowoczesne rozwiązanie

Niskie koszty utrzymania

Stałe opłaty administracyjne są bardzo niskie:

• fundusz remontowy – 106,56 zł

• koszty zarządzania – 74,59 zł

Dodatkowo płatne według zużycia:

• woda i ścieki – 14,70 zł / m³

• ogrzewanie

• ciepła woda z bojlera

• wywóz śmieci ok 39zł / os

Lokalizacja – jedna z najlepszych w Brzegu

Ogromnym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• centrum handlowe S1 – 50 m (pełna infrastruktura zakupowa)

• przystanki komunikacji miejskiej

• szkoły i przedszkola

• sklepy i punkty usługowe

• szybki wyjazd w kierunku Opola i Wrocławia

Do Rynku w Brzegu dojdziesz spacerem w około 10 minut.

Dodatkowe atuty

• mieszkanie bardzo ciche – okna od strony podwórka

• jasne – ekspozycja południowa

• po kapitalnym remoncie

• nowe wszystkie instalacje

• loggia

• piwnica

• ogólnodostępne miejsca parkingowe na podwórku

• pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń

• mieszkanie dostępne od ręki

Zapraszam do kontaktu

Jeśli szukasz gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji, które nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – to oferta zdecydowanie warta obejrzenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

To mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo – przekonaj się, jak funkcjonalna i przyjemna jest ta przestrzeń.

Odbieram telefony od 6:00 do 23:00 można dzwonić, pisać SMS oraz WhatsApp. Jeżeli nie odbieram to na pewno oddzwonię.

Klauzula prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.