Komfort mieszkania, niezależność domu.Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kategorii `mieszkanie`. Ta oferta zdecydowanie do nich należy.

Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 88 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku składającego się z czterech niezależnych lokali. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę i wysoką jakość życia, jednocześnie nie chcąc rezygnować z zalet lokalizacji w centrum miasta.

To miejsce stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego - bez czynszu, z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem oraz przestrzenią, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami.

Funkcjonalny układ pomieszczeńLokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na powierzchnię 88 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• dwie ustawne sypialnie,
• duża łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze,
• komunikacja.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania drugiej łazienki lub toalety. Rozkład pomieszczeń oraz dostępna przestrzeń pozwalają na taką aranżację bez utraty funkcjonalności mieszkania.

Do lokalu przynależy przestronny, wykostkowany taras o powierzchni około 20 m², który stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej i idealnym miejscem do wypoczynku.

Standard wykonaniaLokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz.

W standardzie wykonania znajdują się między innymi:

• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
• indywidualny piec gazowy,
• trzyszybowe okna,
• pełne uzbrojenie w media: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
• możliwość indywidualnego ukształtowania układu wybranych ścian działowych na etapie wykończenia.

Każdy lokal posiada własne, niezależne instalacje oraz rozliczany jest wyłącznie według rzeczywistego zużycia mediów. Brak czynszu oznacza niższe koszty utrzymania i pełną kontrolę nad wydatkami.

Kameralna inwestycjaBudynek tworzą jedynie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada oddzielne wejście, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności i niezależności.

Cały teren został estetycznie zagospodarowany kostką brukową, obsadzony zielenią oraz wyposażony w automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do każdego lokalu przypisane jest miejsce parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania wiaty samochodowej.

Lokalizacja, której trudno szukać gdzie indziejJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Zaledwie 5 minut spacerem dzieli inwestycję od Rynku w Obornikach, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności używania samochodu.

Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie płynie rzeka Warta oraz znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, tworząc wyjątkowe miejsce do codziennego wypoczynku.

Dodatkowym walorem jest usytuowanie budynku w sposób zapewniający dużą ilość otwartej przestrzeni wokół inwestycji. Z trzech stron nieruchomość nie graniczy z zabudową mieszkaniową, co gwarantuje poczucie swobody i zachowanie kameralnego charakteru otoczenia również w przyszłości.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z  prywatności i kontaktu z naturą.

Najważniejsze atuty:✔ 88 m² na jednym poziomie

✔ dwie sypialnie

✔ salon z aneksem kuchennym

✔ możliwość wykonania drugiej łazienki

✔ taras ok. 20 m²

✔ własne, niezależne wejście

✔ ogrzewanie podłogowe

✔ indywidualny piec gazowy

✔ lokal bezczynszowy

✔ miejsce parkingowe

✔ brama wjazdowa na pilota

✔ teren wyłożony kostką brukową

✔ stan deweloperski

✔ pełna własność z księgą wieczystą

✔ 5 minut spacerem do Rynku

✔ sąsiedztwo rzeki Warty

Cena: 675 000 zł



Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.