Do wynajęcia od 01.08.2025 mieszkanie 2-pokojowe przy ulicy Klonowica 24 w Krakowie.

UWAGA! Proszę nie pisać na OLX tylko dzwonić – DZIĘKUJĘ !!!
W razie kontaktu telefonicznego proszę KONIECZNIE informować o które mieszkanie chodzi – wystawiam ich dużo i nie jestem jasnowidzem – DZIĘKUJĘ !!!

LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA
Ulica Klonowica znajduje się na Woli Duchackiej niedaleko Bonarki – ok. 1km od centrum handlowego i kompleksu biurowców Bonarka City Center.
Dojazd autobusem pod sam blok, jeśli chodzi o tramwaj to trzeba dojechać kilka przystanków autobusem – najbliższe przystanki tramwajowe są na Witosa, Wielickiej i Rondzie Matecznego. Dojazd autem do centrum w około 10 minut, a na obwodnicę Krakowa w 5 minut – węzeł Łagiewnicki.
Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania więc można parkować bezpłatnie na okolicznych ulicach w miejscach do tego wyznaczonych.
Można też wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowa opłata 300zł/mc. Wynajem miejsca parkingowego nie jest obowiązkowy tylko opcjonalny.

BUDYNEK i OKOLICA
Blok ulokowany w spokojnej okolicy w sąsiedztwie innych budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych. Na osiedlu dużo zieleni oraz duża dostępność punktów handlowych i usługowych. Vis-a-vis budynku jest Żabka, a nieco dalej inne sklepy, punkty gastronomiczne oraz usługowe. Spokojna i bezpieczna okolica – bez patologii.

MIESZKANIE i STANDARD
Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na ostatnim – piątym piętrze. Budynek oczywiście posiada windę, a dzięki takiemu położeniu mieszkanie posiada piękny widok na centrum miasta i na Wawel! Ekspozycja mieszkania zachodnia więc jest ono bardzo jasne, szczególnie w godzinach popołudniowych – aż do wieczora.
Powierzchnia mieszkania to 42m2 na co składają się:
- przedpokój z szafą zabudowaną
- łazienka z prysznicem i pralką
- osobna duża sypialnia z szafą w zabudowie
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon/taras
Układ mieszkania bardzo korzystny – mieszkanie jest ustawne, nie ma strat powierzchni.
Wykończone było ok. 10 lat temu przez właściciela na własne potrzeby mieszkaniowe, od kilku lat wynajmowane, ale jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Aktualnie mieszka rodzina z małym dzieckiem więc jest trochę dużo rzeczy, ale jest czysto i schludnie.
Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD łącznie z pralką i zmywarką. Do gotowania płyta indukcyjna – mieszkanie bez gazu!

MEDIA i OPŁATY
Ogrzewanie centralne i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC co zapewnia bezpieczeństwo, wygodę i niskie koszty użytkowania
Wszystkie media są opomiarowane (woda zimna, woda ciepła i ogrzewanie) i rozliczane wg zużycia na licznikach na koniec umowy. W trakcie umowy najemca wpłaca ustaloną zaliczkę uzależnioną od ilości osób, a na koniec umowy rozliczamy koszty mediów wg faktycznego zużycia na licznikach i następuje wyrównanie ewentualnej nadpłaty lub niedopłaty więc najemca płaci TYLKO za to co faktycznie zużył.
W tej chwili zaliczka na opłaty administracyjne i media wynosi 693zł i taka kwotę należy dodać do podanego w ogłoszeniu czynszu najmu żeby uzyskać całkowite koszty.
Prąd, internet i telewizja kablowa jest rozliczana przez najemcę samodzielnie na podstawie własnej umowy z dostawcami tych mediów. Szacunkowe koszty prądu to ok. 100zł/mc, a internetu i TV to ok. 50zł/mc - zależnie od parametrów wybranej oferty.

WARUNKI NAJMU
Wynajem TYLKO dla osób wypłacalnych i odpowiedzialnych – inne niech nie dzwonią!
Wynajem dla osób palących, ale palenie TYLKO na balkonie – w mieszkaniu ZAKAZ!
Wynajem ze zwierzętami, ale TYLKO pod warunkiem, że nie niszczą i nie brudzą!
Wynajem TYLKO pod warunkiem wykupienia polisy OC – koszt ok. 100zł/rok.

PODSUMOWANIE
Idealna oferta dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem. Możliwy wynajem z miejscem parkingowym lub bez – decyzja należy do najemcy.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane wynajmem – w tym celu proszę o kontakt telefoniczny – oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu.