Sprzedam klimatyczny dom z intymnym ogrodem

Powierzchnia działki: 796m²
Położenie: Wielka Wieś, os. Kwiatowe
Ogrodzenie: drewniano-metalowe + żywopłot
Dojazd: Droga utwardzona kostka, oświetlona ulica
Media: Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód
Opis:
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący, dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 193,4 m² z dwustanowiskowym murowanym garażem położony na pięknie zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 796m² w miejscowości Wielka Wieś, Buk, Osiedle Kwiatowe, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja idealna dla rodzin – na osiedlu znajduje się sklep Dino, a w bliskiej okolicy szkoła, przedszkola oraz żłobek. Odległości umożliwiają samodzielne chodzenie dzieci do szkoły, bez konieczności codziennego dowożenia.
Ogrzewanie gazowe.

Powierzchnia :
• Powierzchnia całkowita domu: 193,4 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 136,1 m²
• Piwnica ogrzewana – przystosowana do funkcji użytkowej, np. siłowni, pracowni itp. 46,6m

Parter 84,9m2:
• salon ok 27,6m2 z kominkiem i wyjściem na taras
• jadalnia ze stołem na 8 osób 11,9m2
• kuchnia z oknem, zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem) 10m2
• spiżarnia 1,7m2
• pokój gościnny 10,4 m²
• łazienka z oknem: wanna, WC, umywalka 6,8m2
• korytarz, komunikacja 16,5m2

Piętro 61,9m2
• sypialnia 16,9m2 + balkon
• sypialnia 12,4m2
• sypialnia 13,6m2
• łazienka z oknem: prysznic, WC, 2 umywalki, szafki w zabudowie 6,8m2
• hol na biblioteczkę lub bawialnię dla dzieci 12,2m2

Działka:
• ok 796 m², w pełni zagospodarowana, taras ok 25m2 z pięknym ogrodem z kwiatami, krzewami i drzewami
• garaż dwustanowiskowy: ok. 29 m²
• drewniana wiata na 1 samochód
• warsztat /domek narzędziowy drewniany

Dom oddany do użytkowania w roku 2002, wybudowany został z dbałością o jakość i funkcjonalność wg technologii styromur jest bardzo ciepły i energooszczędny.
Dojazd i podjazd z kostki brukowej, spokojne osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą chodników, uliczek i oświetlenia.
Blisko przystanek PKS, do PKP ok 2 km - dojazd do Poznania w niecałe 30 min
Darmowa komunikacja Gminna dla Mieszkańców.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Informacja dla Pośredników - nie jestem zainteresowana współpracą - zapraszam z Klientami.