Witam serdecznie,

oferuję do sprzedaży klimatyczny dom położony w miejscowości Klementowice, gmina Kurów, województwo lubelskie, wraz z działką o powierzchni 50 arów.

Dom został wybudowany w 1975 roku w technologii tradycyjnej (pustak). Dach pokryty jest blachodachówką wymienioną około 3 lata temu. Kominy wykonane z cegły klinkierowej. Budynek jest ocieplony i wykończony sidingiem. Okna plastikowe (PCV).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Powierzchnia domu wynosi ok. 92 m² na parterze, gdzie znajdują się:

• 4 ustawne pokoje (z możliwością aranżacji kuchni w miejscu jednego z nich),
• łazienka,
• osobne WC,
• przestronny hol.

Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się:

• kuchnia,
• dodatkowy pokój,
• korytarz,
• duży garaż.

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na kolejne pomieszczenia mieszkalne.

Dom ogrzewany jest zarówno piecem gazowym, jak i węglowym (dwa niezależne źródła ogrzewania). Nieruchomość posiada również telefon stacjonarny oraz szambo. Dom jest w pełni umeblowany – część wyposażenia pochodzi z okresu PRL.

Nieruchomość nadaje się do zamieszkania.

Lokalizacja

Okolica jest spokojna i zielona, idealna dla osób ceniących ciszę i naturę. Jednocześnie zapewnia dobry dostęp do pobliskich miejscowości:

• Kurów – ok. 4 km
• Nałęczów – ok. 10 km
• Puławy – ok. 14 km

W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, piekarnia, przychodnia, sklepy oraz przystanek autobusowy (od ok. 500 m do 1,5 km).

Działka i zabudowania

Działka o powierzchni 50 arów, w kształcie prostokąta, jest zadbana, zielona i posiada oczko wodne.

Dojazd z drogi głównej zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp.

Na terenie posesji znajdują się również:

• budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami,
• garaże na maszyny lub samochody,
• drewniana stodoła,
• wolnostojący garaż metalowy.

Istnieje możliwość wykorzystania zabudowań pod działalność gospodarczą.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia w ciągu około 1,5 roku 1 hektara ziemi ornej, położonego w tym samym ciągu zabudowy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Proszę dzwonić w godzinach 11:00–20:00

Pośrednikom dziękuję.