CENA DO NEGOCJACJI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOSCI

-

Mieszkanie składa się z:

• dużego salonu połączonego z kuchnią i spiżarnią (41m2),
• dwóch sypialni (23 i 19 m2),
• dużej łazienki (11m2),
• przestronnego korytarza i garderoby (5m2).

Mieszkanie jest bardzo jasne, nasłonecznione dzięki oknom z 3 stron kamienicy.

Ma niepowtarzalny klimat, a jego układ daje nam dużo komfortu i przestrzeni.

LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się w kamienicy z 1906 roku. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie, zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową Jeżyce, która na bieżąco prowadzi remonty. W ostatnim czasie wymieniony został dach. Klatka schodowa jest w trakcie renowacji. W zeszłym roku odrestaurowano część elewacji od strony podwórza.

Uprzedzając częste pytania - mieszkanie jest bardzo ciche i doskonale skomunikowane z centrum miasta i Jeżycami [15 min spaceru do Starego Rynku, 7 min do Rynku Jeżyckiego, większość urzędów dostępna w odległości spaceru, oprócz tego kina, teatry, centrum kultury zamek.]

W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa, Park Wodziczki, Park Moniuszki (5min spaceru). Sołacz (15min)

Balkon od ul. Poznańskiej.

MIESZKANIE

W mieszkaniu przeprowadzone zostały dwa generalne remonty (ostatni w 2020 roku). W każdym pomieszczeniu obniżyliśmy minimalnie sufit (4 cm), aby wyrównać krzywizny. Wymieniliśmy instalacje elektryczne i hydrauliczne. Odrestaurowaliśmy drzwi. Spiżarnia i garderoba zabudowane meblami na wymiar. W łazience wanna i prysznic oraz dedykowane miejsce na pralkę i suszarkę (stojące w słupku).

Z ważniejszych informacji technicznych:

• ogrzewanie gazowe z niedawno wymienionym piecem Junkers, rachunki do wglądu.
• podłoga drewniana - zachowana stara, oryginalna. Framugi i drzwi drewniane.
• w kuchni drewniane meble wykonane przez firmę Akan. Blaty granitowe. Piekarnik, płyta gazowe i okap firmy Smeg.

MIEJSCE PARKINGOWE

Kamienica posiada wewnętrzny parking dla mieszkańców z bramą wjazdową na pilota.

Mieszkaniec ma prawo wykupić kartę parkingowa dla strefy.

PIWNICA

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Dodatkowo każdy z mieszkańców może korzystać z przestronnego strychu, w którym mamy wygospodarowane kilkanaście metrów przestrzeni.