Kameralne, ciche, eleganckie
ciepłe, suche i słoneczne
w pełni wyposażone
Mieszkanie 41,86 m (2008r)
Duże, panoramiczne okna drewniane z widokiem na przestrzeń (w tym również las), w oknach żaluzje
Wys. lokalu 272 cm
Balkon (4,06m2)
Drzwi antywłamaniowe
Kuchnia (6,04m2) z oknem
Parapet kuchenny z marmuru
Płyta ceramiczna + piekarnik
Zabudowana zmywarka
Świadectwo energetyczne

Przestrzeń dzienna (24,90m2) jest pomieszczeniem w 100% przeznaczonym do wydzielenia sypialni (dwa duże, niezależne okna plus dwa sufitowe źródła światła oraz układ wyznaczający salon i sypialnię). Do tej pory, wg naszych indywidualnych preferencji, pokój stanowił jedną dużą przestrzeń przedzieloną komodą na część dzienną i sypialnianą.
W części sypialnej znajduje się pełnowymiarowe łóżko 160x220 oraz duża 3 drzwiowa, pojemna szafa przesuwna pełniąca rolę garderoby. Jeśli przyszły właściciel zechce mieć w pełni oddzielną sypialnię, wystarczy postawić ściankę karton gips, lub ścianę przesuwną w wyznaczonym miejscu.

Przestronny przedpokój (6,43m2) wyposażony jest w drugą, dużą 3 drzwiową szafę przesuwną
Łazienka (4,49m2) z dużą, wygodną wanną narożną
Szafy, meble kuchenne oraz szafka łazienkowa, robione były na zamówienie
Na podłodze gres oraz panele

Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, wszystko w lokalu jest zrobione na własne potrzeby
Wspólnota sąsiedzka bardzo przyjazna i sympatyczna
Osiedle zamknięte
5 piętro
Winda cichobieżna
3 mieszkania na piętrze
Do osiedla należą łącznie 2 budynki mieszkalne (5-cio i 6-cio piętrowy)
Teren ogrodzony, bramy wjazdowe z dwóch stron, plus niezależne furtki dla ruchu pieszego

Wewnątrz osiedla prywatny, duży, zielony dziedziniec, chodniki, ławki, oraz oddzielnie ogrodzony plac zabaw dla maluchów.
Dziedziniec jest bezpiecznym i przyjaznym miejscem spotkań na sąsiedzkie pogawędki, spacery z pieskiem czy zabawy dzieci (tu nie ma ruchu samochodów)
Cały teren zielony jest zadbany, w sezonie letnim ukwiecony. Od lat prowadzony przez małą, sprawdzoną firmę porządkowo ogrodniczą, która również utrzymuje w czystości klatki schodowe i windy

Szybki i wygodny dojazd do Warszawy (SKM - 30 min do Warszawa Główna, 20 min do Warszawa Gdańska, pociągi KM, linie autobusowe miejskie bezpośrednio z Legionowa)
Dworzec kolejowy: 10 min pieszo w linii prostej
Przystanki autobusowe 2-10 min pieszo od domu
Mieszkanie czyste, ciche, sąsiedzi bardzo spokojni
Miejsce parkingowe pierwsze z brzegu, tuż przy bocznej ścianie budynku co znacząco skraca dystans noszenia bagaży z auta do domu (dodatkowo płatne 30.000 zł)

Rozległe tereny leśne (Puszcza Legionowska) w bliskim sąsiedztwie osiedla (10 min pieszo w linii prostej), z pięknymi ścieżkami dla spacerowiczów, biegaczy czy rowerzystów
Nieco dalej (7 min.autem) piękne tereny spacerowe Pałac Jabłonna plus Wały Wiślane z trasami rowerowymi
W przeciwnym kierunku od domu prosty dojazd nad Zalew Zegrzyński z rozległym terenem rekreacyjno - wypoczynkowym do wyboru (Serock, Nieporęt, Rynia)

Mieszkanie posiada pełną własność, bez obciążeń

MIESZKANIE JEST IDEALNE DLA:

SINGLI (szybki i łatwy dostęp do Warszawy: SKM, autobusy miejskie, auto. Tereny rekreacyjne, obiekty sportowe i gastronomiczne na wyciagnięcie ręki)

DLA PAR (kino, kawiarnie, tereny rekreacyjne i sportowe, wydarzenia plenerowe, kulturalne, Warszawa tuż obok)

SENIORÓW (całkowity brak schodów od samego chodnika, winda, wszystko "pod ręką" kilka min. od osiedla - sklepy, park, apteki, przychodnie, klinika, urzędy, poczta)

DLA MAŁEJ RODZINY 2+1 (plac zabaw i bezpieczny zielony dziedziniec na terenie osiedla, przedszkola, szkoły, zakupy i opieka medyczna na wyciągnięcie ręki)

JEST RÓWNIEŻ DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ POD WYNAJEM ZE WZGLĘDU NA KOMFORTOWY, NIEDUŻY METRAŻ, LOKALIZACJĘ I ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĘ Z WARSZAWĄ

Niezaprzeczalnym atutem samego osiedla jest jego położone w idealnym miejscu zarówno pod względem wypoczynku wśród natury (las), jak i szybkiego załatwienia wszystkich codziennych spraw (sklepy, piekarnie, galeria handlowa, kawiarnie, szkoły, salony kosmetyczne i fryzjerskie, banki, urzędy, poczta, park miejski, kino, klinika, apteki, szpital, lecznice weterynaryjne). Do każdego z tych miejsc można dojść pieszo w 5-10 min. Dodatkowo, bezpośrednio w bloku na dole od strony ulicy znajduje się pizzeria, Żabka, salony beauty, dentysta oraz słynna cukiernia z obłędnie pysznymi słodkościami, do której przyjeżdżają klienci nawet z dalszych okolic.

Dla wygodnych: do osiedla z łatwością dojadą twoje codzienne zakupy np. z Frisco.

Dla podróżujących: szybki i dobry dojazd do lotniska Modlin

Ta lokalizacja to skarb w dzisiejszych czasach przy niestabilnych cenach paliwa. Bezpośredni i szybki dostęp pieszo / rowerem do wszystkich w/w punktów daje komfort i wygodę oraz dużą oszczędność kosztów i czasu, bez uciążliwych dojazdów do Warszawy jak również bez potrzeby lawirowania autem w legionowskich korkach w godzinach szczytu i szukania miejsca parkingowego.

Samo mieszkanie jest perełką.
Nie sprzedawalibyśmy go, gdyby nie plany prywatne i zawodowe.
Cena mieszkania: 630.000 zł + 30.000 zł miejsce parkingowe
Kupując bezpośrednio, oszczędzasz ok. 20.000 zł

Zapraszam serdecznie
Małgorzata