Sprzedam wyjątkowe, bardzo jasne i przestrzenne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – we Wrzeszczu, przy ul. Chopina (tuż obok modnego Garnizonu).

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (klimatyczne poddasze) w zadbanej kamienicy z 1925 roku. Okolica jest niezwykle urokliwa, cicha i pełna zieleni – ulica Chopina słynie z pięknych, starych kasztanowców, które widać z okien.

Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia to 50, 10m²):

• Pokój 1: 16,80 m²
• Pokój 2: 17,30 m²
• Kuchnia: 6,50 m² – oddzielna, z oknem
• Łazienka: 5,30 m² – zadbana, w dobrym stanie (nie wymaga nakładów)
• Przedpokój: 4,70 m²

Ogromny potencjał i dodatkowe atuty:

• Możliwość powiększenia mieszkania! Nad nieruchomością znajduje się strych- istnieje możliwość jego wykupienia lub wydzierżawienia od wspólnoty mieszkaniowej i adaptacji na cele mieszkalne (np. stworzenie mieszkania dwupoziomowego).
• Stan techniczny: Mieszkanie jest przygotowane do generalnego remontu (oprócz łazienki), co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji od podstaw i zachowania unikalnego klimatu przedwojennej kamienicy.
• Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica.
• Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku.
• Media: Prąd, ogrzewanie gazowe (zamontowane kaloryfery).
• Niski czynsz: Tylko ok. 544 zł miesięcznie.

Lokalizacja (wszystko w zasięgu kilku minut pieszo), łączy spokój zielonej ulicy z pełną infrastrukturą miejską Wrzeszcza i sąsiadującego Garnizonu:

• Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i ok. 8 minut do stacji SKM Gdańsk Zaspa
• Zakupy: W najbliższej okolicy Biedronka, Żabka, Lidl, lokalny warzywniak, sklepy spożywcze, apteka, poczta, markety budowlane i meblowe i inne
• Życie towarzyskie: restauracje, kawiarnie i wydarzenia kulturalne na terenie Garnizonu.
• Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw

Kontakt:

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję . Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.