Bezpośrednio od właściciela, agenci proszę nie dzwonić chyba że macie konkretnego klienta.

Klimatyczna rezydencja w sercu Milanówka zaledwie 30 min autem do centrum Warszawy, przy jednej z głównych ulic a jednocześnie schowana w dali działki otoczona starodrzewiem zielenią cisza i brakiem bezpośredniego sąsiedztwa!

Nieruchomość była domem rodzinnym znanego śpiewaka operowego.

Willa obecnie z sukcesem funkcjonuje jako willa na wynajem na noclegi, warsztaty i przyjęcia okolicznościowe.

Mieszkam za granicą i nie mam czasu zająć się tą piękną nieruchomością w 100% i wykorzystać jej pełnego potencjału dlatego chętnie oddam ją w ręce kogoś kto ma takie możliwości

Nieruchomość idealna dla kogoś kto będzie wiedział jak wykorzystać jej pełen potencjał !

to idealne miejsce na :

- placówkę hotelarska (już teraz przy zerowych nakładach ma rezerwacje kilka miesięcy do przodu)
- obecnie jest 10 sypialni. Po wykończeniu pow na piętrze Można wydzielić ok 25 sypialni.
- placówkę medyczna
- dom opieki
- spa , centrum wellness itp
- lub po prostu piękny dom rodzinny tak jak funkcjonowała do 2024 roku

*na działce można prowadzić wszystkie usługi

willa ma powierzchnię 780m2

Działka 4600m2

Obecnie wykorzystywane jest tylko 350m2 powierzchni domu.

Duże powierzchnie na piętrze są nadal do wykończenia (są już wszystkie instalacje pozostaje położyć tynki i podłogi . Powierzchnię są oddzielone na wyodrębnionych skrzydłach domu więc można korzystać z nieruchomość jednocześnie przeprowadzając prace wykończeniowe ).

- basen wewnętrzny 9,5m x 4m
- sauna
- energia pozyskiwana jest z farmy fotowoltaicznej
- dom pozyskuje wodę z własnego ujęcia (w ulicy jest woda miejska można się podpiąć )
- przepompownia ścieków

Willa została wybudowana w 2000 roku
generalny większościowy remont w 2021:
wymienione wszystkie instalacje
podlogi na drewniane
łazienki wyremontowane w niektórych naturalny kamień i drewno egzotyczne
wybudowana z cegły (podwójne mury)
dachówka ceramiczna
mnóstwo pięknych drewnianych elementów wykonanych z pieczołowitą starannością
ok a podwójne drewniane szczelne i ciepłe
piękne drewniane szerokie ościeżnice drzwiowe
działka narożna ma dwa wejścia od dwóch ulic
Bardzo ekonomiczna w utrzymaniu dzięki fotowoltaice , własnemu ujęciu wody i przepompowni ścieków!

Zdjęcia filmy na instagramie:

Willa_milanowek

Operat szacunkowy wykazał wartość 4500000 zł

sprzedam za 3550 000 zł

cena nie podlega negocjacji