Opis

Są nieruchomości, które trudno opisać jednym słowem. Ta wyjątkowa posiadłość to połączenie klimatycznej historii, komfortu nowoczesnego domu oraz przestrzeni dającej nieograniczone możliwości życia, wypoczynku i inwestycji.

Położona zaledwie 20 km od Lublina, na terenie Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, obejmuje 4,5 ha ogrodzonego terenu, własny las, staw kąpielowy, sad oraz trzy budynki mieszkalne. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, siedliska rodzinnego, miejsca pod agroturystykę, organizację warsztatów, działalność rekreacyjną lub obiekt wypoczynkowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

4,5 ha ogrodzonego terenu

3 budynki mieszkalne

własny staw kąpielowy

blisko 1 ha prywatnego lasu

sad z około 45 drzewami owocowymi

nowy dom z bali z 2023 roku

pompa ciepła i fotowoltaika

pełna prywatność i cisza

szybki internet i monitoring

dogodny dojazd asfaltową drogą

Willa Jutrzenka

Ponad 100-letni, drewniany budynek o powierzchni około 300 m². Dwukondygnacyjny, kompletnie umeblowany, wyposażony w dwa kominki oraz piece akumulacyjne. Zachowany wyjątkowy klimat dawnej willi, gotowej do natychmiastowego użytkowania.

Budynek mieszkalno-rekreacyjny

Obiekt o powierzchni około 388 m². Na poddaszu znajduje się 5 pokoi sypialnych. Parter stanowi przestronna sala biesiadna z kuchnią wyposażoną w piec z paleniskiem oraz wędzarnię. Dodatkowo część rekreacyjno-sportowa. Bezpośrednio przy budynku znajduje się staw kąpielowy.

Nowy dom z bali

Wybudowany w 2023 roku, w pełni wykończony i wyposażony. Oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, WC, kotłownię oraz dwie dodatkowe sypialnie i łazienkę na piętrze. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną. Budynek o powierzchni 160 m²

Dodatkowa infrastruktura

* duża stodoła z bali z wodą, oświetleniem, monitoringiem i prądem trójfazowym 200m2

* garaż 66m2 oraz wiata gospodarcza

* dwie drewutnie z zapasem suchego drewna

* szklarnia

* pastwiska dla zwierząt wraz z infrastrukturą gospodarczą

Otoczenie

Posiadłość graniczy z rozległymi lasami państwowymi. W okolicy regularnie można spotkać jelenie, sarny, łosie czy borsuki. Jest to ostatnia posesja przy drodze, co gwarantuje wyjątkową prywatność, spokój i kontakt z naturą.

Lokalizacja

20 km od Lublina

10 km od drogi ekspresowej S17

30 km od drogi ekspresowej S19

wygodny dojazd nową drogą asfaltową

Zainteresowanym wyślemy film z drona