4 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i schowkiem (66m2 calkowitej powierzchni mieszkalnej plus OK 6 m2 schowka i ok 4 m2 balkonu).
Okres najmu -rok z mozliwoscia przedluzenia

Orientacyjne koszty miesieczne wynajmu mieszkania :
1) oplaty Stale (4138 zl przy 3 najemcach) tj:
-odstepne dla wlascicielki 3550 zl,
-czynsz do slpoldzielni - 538 zl przy trzech osobach,
-oplata za internet- 50zl

Przy 3 Najemcach koszty stale/ osobe wynosza 1379zl

2) dodatkowe koszty zmienne- za rzeczywiste zuzycie mediow tj prad i gaz WG rachunkow od dostawcy mediow.
Na chwile obecna rachunki za prad i gaz wynosza OK 200-250 zl/ mc

Przy 3 Najemcach orientacyjne koszty zmienne (poza sezonem grzewczym) na osobe/MC wynosza OK 75 zl

Uwaga-: W okresie grzewczym rachunki za ogrzewanie beda na pewno wyzsze. Historyczne rachunki za ostatni Rok SA do wgladu.

Szacunkowe calkowite koszty miesieczne ( na podstawie historycznych rachunkow z ubieglego roku) przy 3 najemcach to OK 1475 zl w okresie marzec-pazdziernik, zas w okresie grzewczym OK 1700 zl/osobe

Preferowani najemcy: osoby pracujace, bez zwierzat, posiadajacy/ gotowi zawrzec polise OC . Orientacyjny koszt takiej polisy jest niski -OK 50 zl rocznie/osobne, a jest ona zabezpieczeniem na pokrycie strat wynikajacych z niezamierzonego pogorszenia stanu mieszkania- Ponad normalne zuzycie.

W przypadku studentow- Umowa najmu okazjonalnego- podpisywana z rodzicami.

Preferowana forma najmu-NAJEM OKAZJONALNY ze wskazaniem adresu pod ktory Najemca ma mozliwosc przeprowadzki w przypadku koniecznosci wczesniejszego rozwiazania Umowy (w razie niewywiazywania sie Najemcy z warunkow Umowy).
Taka Firma Umowy najmu wiaze sie z notarialnym potwierdzeniem tzw dobrowolnego poddania sie egzekucji.

Opis przedmiotu najmu:
- Mieszkanie na 3- cim pietrze, w bloku z cegly z 2001 r , na cichej jednokierunkowej ulicy Zygmuntowskuej 29 ( Kolo petli autobusowej Azory).
- Podwyzszony standart wykonczenia - podlogi z Naturalnego drewna debowego, drewniane schody, drewniane meble ( w tym antyki), tynki ozdobne zmywalne, kamienne parapety w kuchni, salonie inna balkonie
-Okna we wszystkich pomieszczeniach zabezpieczone roletami.
-mozliwosc przechowywania rzeczy pozasezonowych w czesci duzego (OK 6 m2) schowka na poddaszu.

-Planowane sukcesywne wyposazanie pokoi w klimatyzacje z Funkcja ogrzewania, chlodzenia, oczyszczania, sterylizowania powietrza itp

OPIS mieszkania:
-3 osobne nieprzechodnie sypialnie ( dwie na gornym poziomie, jedna na dolnym poziomie) w pelni umeblowane, wyposazone w lozka, biurka elektryczne z regulowana wysokoscia, fotele biurowe, fotele, Szafki, komody, stoliki nocne, polki, koldry, poduszki, posciel , reczniki itp
- na dolnym poziomie przestronny salon (z wyjsciem na balkon), wyposazony w : rozkladana sofa, komoda antyczna z polkami i szufladami, fotelami, lawa, stolem z krzeslami i taboretami,
-aneks kuchenny ( w pelni wyposazony w lodowko-zamrazarke, piekarnik, kuchenke gazowa, mikrofale, garnki, Patelnie, kubki, talerze itp
, w czesci jadalnej aneksu kuchennego jest stol z krzeslami i taboretami ( drewniane, skladane)
-w przedpokoju: antyczna Szafa debowa dwudrzwiowa z drazkiem na wieszaki i pojemna szuflada,
- bardzo pojemna szafa (6-cio drzwiowa) w zabudowie z lustrem
- pojemna szafa na buty,
- antyczny wieszak drewniany
- antyczne lustro
- antyczny "gazetnik"

- Balkon z widokiem na korony drzew, zabezpieczony siatka przed golebiami ze skrzynia drewniana i pufami do siedzenia, parapet i prog wylozony ozdobnymi kamieniami, na podlodze sztuczna trawa
-duzy schowek na drugim poziomie/poddaszu - OK 6m2
-Lazienka na dolnym poziomie z kabina prysznicowa, suszarka podsufitowa, suszarka stonaca, regalami szklanymi, pralka
- dodatkowe WC na gornym poziomie.

Bardzo dobra lokalizacja ( przy petli autobusowej Azory, jeden przystanek autobusowy do Galerii Bronowice, Lidla, IKEA, OBI, Castoramy, Przychodni itp OK 100m do sklepow spozywczych Np Zabka, Lewiatan, piekarnia, cukiernia, warzywniak , fryzjera, parkingu strzezonego. W poblizu tereny zielone, Fitness Studio.
Dobry dojazd na uczelnie wyzsze: politechnika, AGH, Uniwersytet Rolniczy, ASP, UJ, UP

Dodatkowe informacje / zdjecia ew. wideo mozliwe na whatsupie.

Koszty stale wynajmu mieszkania przez 3 osoby wynosza 4138 zl ( czyli OK 1400 zl/ osobe/mc):
-3550 zl ( odstepne dla wlascicielki),
- 538 zl czynsz do spoldzielni ( za trzy osoby ),
- 50 zl za Internet

Dodatkowo:
- Prad WG rzeczywistego miesiecznego zuzycia
-gaz WG rzeczywistego miesiecznego zuzycia
- rozliczenie roczne oplat do spoldzielni (na zuzycie wody zimnej, smieci itp ktore SA uwzgledniine w comiesiecznym czynszu do spoldzielni)

Kaucja 5000 zl( mozliwa splata w 2 ratach).

Zapraszam do kontaktu - najlepiej przez formularz lub telefonicznie.

Uwaga- Nr zagraniczny wiec najtaniej dzwonic przez whatsupa.
Nr Telefonu +49 157******** 92

Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu,
Dr inz Iwona Jablonowska