DUŻE MIESZKANIE 106,6 m² – TYLKO 199 000 ZŁ!

5 POKOI | KAMIENICA | CENTRUM KOŹLA | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Szukasz przestronnego mieszkania w atrakcyjnej cenie? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 106,6 m², położone przy ul. Żeromskiego 9 w Kędzierzynie-Koźlu, na III piętrze zadbanej kamienicy z 1900 roku.

CENA: 199 000 ZŁ – TYLKO 1 867 zł/m²!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

DLACZEGO WARTO?

Aż 106,6 m² powierzchni mieszkalnej

5 ustawnych pokoi

Wysokie pomieszczenia – nawet 3,6 m!

Piwnica o powierzchni 8,4 m²

Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu

Klimatyczna kamienica z 1900 roku

Stylowa klatka schodowa

Park po drugiej stronie ulicy

Świetna lokalizacja w historycznej części Koźla

Niskie opłaty – czynsz wraz z funduszem remontowym ok. 420 zł/mies.

Uregulowany stan prawny

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z pięciu pokoi o powierzchniach:

28,5 m² – wysokość 3,6 m

17,3 m² – wysokość 3,2 m

12,5 m² – wysokość 2,8 m

12,5 m² – wysokość 2,8 m

12 m² – wysokość 2,8 m

Dodatkowo przestronny korytarz o powierzchni 15,8 m² oraz pomieszczenia pomocnicze.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,4 m².

IDEALNE DLA INWESTORA!

Duży metraż, pięć pokoi i atrakcyjna cena zakupu dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Mieszkanie może zainteresować osoby planujące:

Wynajem całego mieszkania

Wynajem poszczególnych pokoi

Remont i późniejszą odsprzedaż

Przebudowę lub podział na mniejsze lokale, po potwierdzeniu możliwości technicznych i prawnych

Cena zakupu to zaledwie 1 867 zł za m²!

To interesująca propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości do własnej aranżacji i chce samodzielnie zaplanować zakres prac oraz budżet.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.

W lokalu znajdują się podstawowe instalacje:

Elektryczna

Gazowa

Wodna

Kanalizacyjna

Wysokie sufity i duże pomieszczenia stwarzają możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza z charakterem.

LOKALIZACJA – UL. ŻEROMSKIEGO 9

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Kędzierzyna-Koźla.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- Park po drugiej stronie ulicy

- Urząd Miasta

- Sąd

- Zabytkowe kamienice

- na parterze kamienicy znajdują się kancelarie notarialna i adwokacka

Lokalizacja łączy historyczny charakter otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury.

PODSUMOWANIE

106,6 m² | 5 pokoi | 199 000 zł

Duża przestrzeń, klimatyczna kamienica, atrakcyjna lokalizacja i możliwość własnej aranżacji.

BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Na życzenie udostępnię film prezentujący całe mieszkanie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Cena: 199 000 zł

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w Kędzierzynie-Koźlu – zadzwoń i zobacz ją na żywo!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.