Dom z własnym lasem blisko Kazimierza Dolnego | działka 1,16 ha | duży potencjał

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 120 m², położony na dużej działce o powierzchni 1,16 ha w miejscowości Oblasy, w gminie Janowiec. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasu, zaledwie kilka minut od zamku w Janowcu oraz niedaleko Kazimierza Dolnego — jednego z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych miasteczek turystycznych w Polsce.

To lokalizacja, która łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą z bliskością popularnych atrakcji turystycznych. W sezonie dodatkowym atutem jest przeprawa promowa Janowiec – Kazimierz Dolny, która ułatwia szybkie dotarcie na drugą stronę Wisły i zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla osób szukających domu rekreacyjnego, miejsca pod wynajem lub agroturystykę.

Dom wyróżnia się klimatycznym stylem góralskim oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Może pełnić funkcję całorocznego domu dla rodziny, domu letniskowego, prywatnego siedliska z własnym lasem, a także inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, pokoje gościnne, agroturystykę lub kameralne miejsce wypoczynkowe.

Układ domu

Budynek posiada trzy kondygnacje oraz garaż w bryle budynku, dzięki czemu daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.

Na dolnym poziomie znajduje się piwnica, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż oraz dodatkowe pomieszczenie, które dawniej pełniło funkcję kuchni. Ta część może służyć jako zaplecze techniczne, magazyn, warsztat, spiżarnia albo przestrzeń pomocnicza przy prowadzeniu działalności turystycznej lub rekreacyjnej.

Na wysokim parterze znajduje się kuchnia ze spiżarką, łazienka, oddzielne WC oraz salon z wyjściem na taras. To główna część dzienna domu, idealna do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań i korzystania z otaczającej zieleni.

Na poddaszu znajdują się cztery pokoje. W każdym z nich przewidziano miejsce na małą garderobę lub szafę wnękową. Na tej kondygnacji mieści się również łazienka oraz oddzielne WC. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i przy przyjmowaniu gości.

Działka 1,16 ha i własny las

Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1,16 ha. Znaczna część terenu jest ogrodzona siatką, natomiast pozostałą część stanowi własny las, który zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy kontakt z naturą.

Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tu ogród, sad, strefę rekreacyjną, miejsce na ognisko, altanę, przestrzeń dla zwierząt albo zaplecze pod działalność wypoczynkową. Własny las i duża działka są szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają miejsca z dala od zabudowy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości znanych atrakcji regionu.

Blisko Kazimierza Dolnego — duży atut inwestycyjny

Miasteczko przyciąga turystów zabytkowym rynkiem, zamkiem, wąwozami lessowymi, klimatyczną zabudową, restauracjami, galeriami i nadwiślańskimi spacerami. Dla kupujących oznacza to nie tylko atrakcyjne miejsce do wypoczynku, ale również realny potencjał pod wynajem krótkoterminowy lub kameralną działalność turystyczną.

Położenie po stronie Janowca pozwala korzystać z większej ciszy, zieleni i prywatności, a jednocześnie pozostawać blisko Kazimierza Dolnego. To dobra alternatywa dla osób, które szukają spokojniejszego miejsca niż centrum popularnego kurortu, ale chcą mieć jego atrakcje w zasięgu krótkiego dojazdu.

Możliwości wykorzystania nieruchomości

Dom sprawdzi się jako całoroczny dom dla rodziny, szczególnie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i naturę. Może być również wykorzystany jako dom rekreacyjny lub weekendowy dla osób z miasta, które szukają własnego miejsca wypoczynku w pobliżu Kazimierza Dolnego.

Ze względu na układ budynku, liczbę pokoi, dużą działkę i lokalizację turystyczną, nieruchomość ma także potencjał jako wynajem krótkoterminowy, agroturystyka, pokoje gościnne, kameralny pensjonat, miejsce na warsztaty, plenery, spotkania rodzinne lub prywatne siedlisko.

Podsumowanie

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. Duża działka, własny las, klimatyczny styl góralski, bliskość zamku w Janowcu oraz niedaleka odległość od Kazimierza Dolnego tworzą ofertę z dużym potencjałem mieszkalnym, rekreacyjnym i inwestycyjnym.

Jeśli szukasz domu w spokojnym miejscu, z prywatnością, przestrzenią i możliwością wykorzystania pod wypoczynek lub turystykę, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.