FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN.

BEZ POŚREDNIKÓW! Mieszkanie jest klimatyzowane, po remoncie kapitalny i zostało wykończone wysokim standardzie.

Mieszkanie znajduje się w całkowicie odremontowanej i ocieplonej kamienicy zlokalizowanej w samym centrum krakowskiego Kazimierza przy placu Wolnica.

Okna skierowane są na stronę południową i na klimatyczne podwórze. Widok z trzeciego piętra to głównie dachy starego miasta i czubki drzew. Dzięki takiej lokalizacji mieszkanie jest zawsze pełne światła.

Klimatyzacja w mieszkaniu gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni mimo dużej ilości słońca wpadającego przez okna.

Zimą mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe dzięki nowej termoizolacji elewacji i otoczeniu sąsiadami ze wszystkich stron. Nowoczesny gazowy piec kondensacyjny pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu. Alternatywnie, mieszkanie można też ogrzewać oszczędną pompą ciepła klimatyzatora.

Mieszkanie jest po całkowitym remoncie kapitalnym. Wyposażone jest w:

• Klimatyzację, która może również grzać zimą na zasadzie pompy ciepła,
• Szybki internet Orange z możliwością przyspieszenia,
• Bardzo szczelne i ciepłe okna i drzwi zewnętrzne PCV trzyszybowe z siedmiokomorową ramą,
• Oszczędny nowoczesny dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł grzewczy i grzejniki wodne w każdym pomieszczeniu,
• Ogrzewanie podłogowe w łazience,
• Nowe wszystkie instalacje,
• Nowe ściany, sufity i posadzki
• W pełni umeblowane jak na zdjęciach
• W budynku nie ma windy

WYPOSAŻENIE AGD:

• Cicha pralko-suszarka – schowana w szafce kuchennej dzięki czemu jest wyjątkowo cicha
• Lodówko-zamrażarka schowana w szafie
• Piekarnik z termo obiegiem i grillem
• Mikrofalówka z grillem
• Kuchenka gazowa wpuszczona w blat
• Bardzo cichy i wydajny wyciąg kuchenny
• Odkurzacz
• Toster
• Zestaw niezbędnych naczyń, garnków i sztućców
• System segregacji odpadów

Na mieszkanie składają się:

POKÓJ DZIENNY z aneksem kuchennym

• Aneks kuchenny,
• Aneks jadalny z dużym rozkładanym stołem, który może też służyć jako biurko i stół jednocześnie,
• Aneks wypoczynkowy ze stylową sofą i dwoma fotelami,
• Kącik z wieszakiem na ubrania i stojakiem na buty przy drzwiach wejściowych,

Do pokoju wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz z prywatnej galerii, która może służyć jako balkon. (typowe historyczne rozwiązanie w kazimierskich kamienicach)

SYPIALNIA z przestrzenią magazynową

• Komfortowe łóżko małżeńskie z wygodnym materacem i z podnoszonym stelażem i olbrzymią przestrzenią magazynową pod spodem
• Pełnowymiarowa szafa z szufladami daje kolejną olbrzymią przestrzeń magazynową
• Kącik na przechowywanie drabiny i dodatkowych składanych krzeseł.

ŁAZIENKA

• Ogrzewanie podłogowe
• Olbrzymi komfortowy prysznic z deszczownicą
• Termostatyczna bateria prysznica
• Bardzo pojemna szafka umywalkowa z dwiema szufladami
• Szafka lustrzana na podręczne kosmetyki
• Komfortowe lustro na pełną wysokość
• Toaleta

KOMUNIKACJA:

• Tramwaje - 1 minuta piechotą,
• Autobusy - 6 minut piechotą,
• Rower – Rower można trzymać przypięty do stojaków rowerowych w podwórzu, które jest zamknięte i strzeżone.
• Samochód – do kamienicy i jej okolicy można swobodnie dojechać samochodem, jednak parkowanie jest płatne - strefa A. Możliwe jest wykupienie karnetu postojowego uprawniającego do parkowania w całej strefie A za 150zł/miesiąc dla mikro przedsiębiorców lub 500zł/miesiąc dla pozostałych osób.

KOSZTY:

• Czynsz najmu – 3050zł/miesiąc
• Opłaty stałe – 320zł/miesiąc w tym internet, woda, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku.
• Opłaty za prąd i gaz – około 230zł/miesiąc

• Opcjonalny abonament parkingowy do całej strefy A –150zł/miesiąc dla mikro-przedsiębiorcy lub 500zł/miesiąc dla każdej innej osoby.

WARUNKI NAJMU:

• Umowa najmu podpisana do 12 miesięcy
• Kaucja zwrotna – 3500zł
• Weryfikacja dochodów przyszłego najemcy przed podpisaniem umowy
• Ubezpieczenie OC najemcy
• Dostępne od teraz

PROSZĘ DZWONIĆ MIĘDZY 15.00 a 21.00.

POŚREDNIKÓW ZAPRASZAM JEDYNIE Z KLIENTEM

ENGLISH

NO PROPERTY AGENTS! The flat is air-conditioned. Was fully rebuilt recently to a very high standard.

The flat is located in a newly refurbished and thermally insulated listed building in the center of the old Kazimierz at Plac Wolnica.

Windows face the South onto a cozy courtyard. Impressing view from the third-floor faces mainly roofs of the old town and tips of the trees. The flat is always full of daylight due to this location.

Air conditioning provides a refreshing chill during hot days despite plenty of sunlight reaching the windows.

The property is very warm in the winter due to the thermal insulation of the building and new windows. A modern gas heater also helps to save on heating cost. There is an alternative way of heating by heat pump of air conditioning unit.

The flat has been just entirely refurbished and is equipped with:

• Air conditioning can also be used for heating in the winter
• Fast Internet with an option for a speed increase
• Very tight and warm windows and external door with triple glazing
• Economical modern two-function condensing heating boiler and water radiator in each room
• Floor heating in the bathroom
• New all installations
• New all walls, ceilings and floors
• Fully furnished as in the pictures
• There is no lift in the building

AMENITIES:

• Quiet washing machine with tumble-dryer – concealed in kitchen cabinet which makes it even quieter.
• Full-size fridge with freezer concealed in the cupboard
• Oven with thermos fan and grill
• Microwave with grill
• Gas hob recessed in a worktop
• Very efficient and silent kitchen extract
• Vacuum cleaner
• Toaster
• A set of necessary dishes, pots and cutlery
• Waste segregation system

The property consists of:

LIVING ROOM with the kitchen annex

• Kitchen annex,
• Dining annex with big extendable table, which can be used as the home desk and the table at the same time.
• Living annex with stylish sofa and two armchairs,
• Coat hanger and shoe shelves next to the entrance door,
• Access to the property is provided directly from the private gallery which can be used as a balcony. It is a typical solution in historic buildings in Kazimierz.

BEDROOM with plenty of storing space

• A comfortable full-size double bed with a new mattress and raised frame and a huge warehouse space underneath
• A full-size wardrobe with drawers gives another huge storage space
• A corner for storing a ladder and additional folding chairs.

BATHROOM

• Floor heating
• Large comfortable shower with a heaven shower
• Thermocontrol shower tap
• Suspended vanity unit with vast storage drawers
• Mirror cupboard for cosmetics
• Full height mirror
• The toilet

TRANSPORT

• Tram stop just – 1 minute walk
• Bus stop 6 minutes walk
• Bicycle – You can keep your bicycle locked to the stands in protected courtyard.
• Car – cars have unrestricted access to the front street and all neighborhood, however, parking is paid – zone A. It is a possibility to buy a parking subscription for the whole zone A for 150zł/month if you own a small business in Poland, alternatively, you can buy the subscription for 500zł/month.

FEES

• Rent – 3050zł/month
• Building charges – 320zł/month – includes fast internet, water, sewage, rubbish collection, building common areas cleaning.
• Power and gas cost – about 230zł/month

• Optional parking subscription for zone A – 150zł/month for small business owners or 500zł for others.

TENANCY CONDITIONS

• Written agreement for 12 months
• Refundable deposit – 3500zł
• Verification of your income before contract signing
• Available now

Please call between 15.00 and 21:00.