"Brio Coffee & Pastries" to kameralna, elegancka kawiarnia o unikalnej atmosferze, która od momentu powstania skutecznie przyciąga zróżnicowaną klientelę: studentów, pracowników akademickich, personel okolicznych biur oraz lokalnych mieszkańców. Kluczowym atutem jest strategiczna lokalizacja przy terenie kampusu Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie ul (Czarnowiejska)– jednego z największych uniwersytetów w Polsce a także blisko centrum. Dzięki temu, każdego dnia roboczego (poniedziałek-piątek, w godzinach 7:30–17:00) lokal odnotowuje intensywny ruch pieszy, szacowany na 700–1200 osób na godzinę, lokal funkcjonuje drugi rok,Przy lokalu kilka stolików na zewnątrz .Lokal posiada 3Fazy 25A 14KW ,

Szczegóły Nieruchomości i Warunki Najmu:
* Lokalizacja: ul.Czarnowiejska, Kraków
* Powierzchnia użytkowa: 21 m² + Dodatkowe powierzchnie: Lokal dysponuje drugą toaletą oraz piwnicą (ok. 3 m²) zaadaptowaną na cele magazynowe.
* Czynsz miesięczny: Wyjątkowo atrakcyjna stawka 2 100 zł + media

Cena sprzedaży obejmuje kompletne, profesjonalne wyposażenie (m.in. ekspres Nuova Simonelli Appia 2, młynek Eureka Zenith, witryna chłodnicza Galaxy, zmywarko-wyparzarka Meiko, ugruntowaną markę (identyfikacja wizualna, strona WWW, aktywne media społecznościowe Facebook, Instagram, wysoka ocena Google 4.9/5) oraz pełne know-how (receptury, kontakty do dostawców, możliwość pełnego szkolenia i wsparcia wdrożeniowego), lokal posiada także zgodę na sprzedaż lodów.

Główne Atuty Inwestycji:
* Gotowy, dochodowy biznes z udokumentowanym wzrostem przychodów.
* Wysoki wskaźnik powracających klientów.
* Profesjonalne wyposażenie i wysoki standard lokalu.
* Doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem (AGH, duży ruch, możliwość współpracy).
* Marka z potencjałem do rozwoju sieciowego.

Na wyposażenie składa się miedzy innymi:
* Ekspres do kawy Nuova Simonelli Appia 2 Compact (2019) – regularnie serwisowany, w świetnym stanie - Możliwość nabycia kawiarni bez ekspresu (cena sprzedaży niższa o 15 000 zł).
* Młynek Eureka Zenith 65 Neo – White
* Profesjonalna witryna chłodnicza Galaxy (~12 000 zł)
* Ekspres przelewowyMoccamaster KGBT741 z termosem
* Wyciskarka do cytrusów
* młynek do kawy przelewowej Fellow Opus
* Niezbędne zaplecze chłodnicze: dwie pojemne zamrażarki oraz funkcjonalna lodówka podblatowa.
* Profesjonalne akcesoria baristyczne: kolby, tampery, dzbanki do mleka, dystrybutory, maty, wagi, itd.
* Zestaw ręcznie malowanych filiżanek i talerzy Lubiana
* Produkty z prowadzonego w kawiarni sklepiku z akcesoriami do parzenia kawy (wartość ok. 2 000 zł )
* zestaw herbat Dammann o wartości 600 zł.
* Zmywarko-wyparzarka renomowanej marki Meiko
* Piec Whirlpool z funkcją konwekcji.
* Dwie kamery IP, które w pełni obejmują lokal, działające na Wi-Fi z aplikacją do monitoringu na telefonie
* Początkowy zapas artykułów spożywczych
I wiele innych sprzętów oraz produktów …

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny, SMS lub przez wiadomość OLX. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji a także zaprezentujemy lokal.