Na sprzedaż komfortowa i funkcjonalna kawalerka z wydzieloną kuchnią i balkonem, położona w jednej z najbardziej lubianych części Poznania - na Grunwaldzie, przy ul. Sieradzkiej 6.

To idealna propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i pewna inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2000 r.

Mieszkanie jest funkcjonalne i pozwala na wprowadzenie się od razu, jednocześnie oferując przestrzeń do własnej aranżacji i odświeżenia według indywidualnego stylu.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny i jasny salon,
• wyjście na duży balkon, który świetnie doświetla wnętrze i stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na szerokość całego mieszkania,
• kuchnia w wydzielonym aneksie z oknem, wyposażona w meble kuchenne,
• łazienka z wanną i miejscem do przechowywania,
• korytarz z miejscem do przechowywania.

Ze względu na swoją powierzchnię oraz układ przeznaczone jest głównie dla singla, pary, rodziny lub na cele inwestycyjne. Idealnie nadaje się pod najem długoterminowy ze względu na świetną lokalizację.

Opłaty za media wynoszą 790 zł/ miesiąc w tym: 200 zł czynsz do administracji plus 350 zł zaliczka na ogrzewanie . Dodatkowo płatna woda około 240 zł/1 miesiąc płatne co 2 miesiące około 480 zł/ 2 miesiące. Prąd według zużycia rozliczany na podstawie faktur.

Mieszkanie ogrzewanie jest kotłem gazowym znajdującym się na poddaszu budynku, rozliczanym według zużycia.

W mieszkaniu jest światłowód.

KWESTIE PRAWNE

Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej komfortowych części Grunwaldu - miejscu, które łączy spokój zielonej okolicy z wygodą codziennego życia.

• Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nieruchomość od przystanku tramwajowego Budziszyńska, co zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania.
• Ogromnym atutem jest bliskość terenów zielonych. Lasek Marceliński znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru i stanowi idealne miejsce na aktywny wypoczynek - spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. W niedalekiej odległości samochodem znajduje się również Jezioro Rusałka.
• Na co dzień docenisz także dobrze rozwiniętą infrastrukturę - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne, w tym uczelnie wyższe. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w zasięgu kilku minut spacerem.

ZALETY:

• funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią,
• duży balkon,
• dobra komunikacja miejska,
• idealne pod inwestycję lub na start,
• możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.

W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21, jeśli nie odbieram proszę o SMS, WhatsApp, Telegram - na pewno oddzwonię lub odpiszę.

Postaw na komfort i mieszkanie dopasowane w pełni do Twoich preferencji!

Mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracuję ze sprawdzonymi ekspertami kredytowymi, których mogę polecić.

*Jesteś z innego biura nieruchomości i masz klienta? Zapraszam, współpracuję przy każdej ofercie.