Zapraszam do zapoznania się z ofertą i przeczytanie pełnego opisu lokalu, poświęcenie 90 sekund na przeczytanie zapewni Tobie 99,99% informacji, a wtedy zaoszczędzisz czas na przeglądnie innych ofert.

Mieszkanie 31m2, 4 pomieszczenia - 1 było i jest z widną kuchnią, ale może być tam oddzielna sypialnia, 2-gie to przestrony pokój,

z balkonem francuskim, w którym można stworzyć aneks kuchenny -patrz: projekty aranżacji. 3 to łazienka z WC i 4 korytarz.

Mieszkanie po remoncie w 2024r ; nowe okna PCV z grudnia 2023r, nowe gładzie i podłogi z 2024r, nowa instalacja elektryczna w miedzi, nowa instalacja hydrauliczna PCV.

Mieszkanie wyjątkowo jasne i ciepłe, projekcja południowo-wschodnia.

Łazienka z wanną do odświeżenia i wymiany armatury pod własne potrzeby.

Parking ogólnodostępny przy bloku.

STAN FAKTYCZNY

pełna własność z Księgą Wieczystą wraz z przypisanym gruntem do lokalu, więc nie kupujesz lokalu w "powietrzu", jak to bywa w Warszawie. Do mieszkania przypisana piwnica 3m2

LOKALIZACJA

ul. Blacharska to enklawa zieleni, zielony plac zabaw dla dzieci, widok z okna na zieleń otaczającą ogólnodostępny parking przed blokiem, i to coś - nikt nie zagląda Ci w okna, bo vis'a'vis jest osiedle domów jednorodzinnych i masz gwarancję, że za 10-15 lat nie wybudują Ci apartamentowca przed oknem.

Pobliskie skwery i place zapewniają dostęp do natury i przestrzeni wodnej - Dolinka Służewiecka, teren dla aktywnych sportowo i chcących wypocząć w spokoju.

Pobliska Galeria Mokotów (10 min pieszo), Careffur, Biedronka (5 min pieszo) oraz pobliski bazarek ( 5 min) zapewnia doskonałą infrastrukturę dla zakupowiczów.

Szkoły podstawowe, przedszkola oraz uczelnie wyższe w pobliżu ( 10 min pieszo).

Apteka, weterynarz, lekarz POZ, Centrum Handlowe "Land" wszystko spacerkiem w pobliżu.

Tutaj już nie powstaną nowe bloki, brak miejsca obecnie.

KOMUNIKACJA

no lepiej być nie może:

3 minuty do najbliższego przystanku autobusowego ( Bełdan 01 )

5 minut do przystanku tramwajowego ( Al. Lotników 02 )

750m do metro Służew 02 - w budowie kolejna linia metra w pobliżu

800m do metro Wilanowska

Lotnisko Airport Chopin Warszawa - 15 minut
Lotnisko Airport Warszawa-Modlin - 90 minut
Szybka Kolej Miejska - 10 minut
Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje 10 minut komunikacją miejską w godzinach szczytu.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie po pełnym remoncie, nowe gładzie, sufity, instalacje, okna, podłogi.

Mieszkanie nieumeblowane, do własnej aranżacji według potrzeb i pomysłów.

Łazienka do własnej aranzacji, pozostawiono vintage glazurę i oświetlenie, wymaga odświeżenia.

VIDEO

youtube.com/watch?v=h12LIzCqP5Q

CENA

podlega bezpośredniej negocjacji po obejrzeniu mieszkania. Zaliczki poniżej 10% nie są akceptowane. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania, domu na Wybrzeżu w pobliżu morza lub nieruchomości z bezpośrednią linią brzegową jeziora, preferowane okolice Ostróda, Trójmiasto.

NOTA PRAWNA

Oferta prywatna. Agenci mile widziani z konkretnymi nabywcami. Agenci pragnący dopisać tą ofertę

wyłącznie do swojego portofilio- odpłatnie, kaucja ( 250zł) zwracana przy zawarciu finalnej umowy notarialnej.

Nie podpisuję umów z agentami bez zaliczki i aktu notarialnego.

KONTAKT

telefoniczny 78*******01 w godz. 8-20 (PL, RUS, ENG, D)