Szukam osoby chętnej do przejęcia umowy najmu mojego mieszkania. To doskonała okazja dla kogoś, kto szuka komfortowego lokum z możliwością długoterminowego zamieszkania. **Nie jestem pośrednikiem, oddaję swoją umowę najmu.**

**Dostępność:** Początek stycznia (w pilnych przypadkach istnieje możliwość wcześniejszego uzgodnienia terminu)
**Kaucja:** Wysokość kaucji ustalana jest przez dewelopera i zależy od wyników weryfikacji. Przy zarobkach brutto około 12 000 PLN, zazwyczaj wynosi 1x czynsz.
 
**Warunki Przejęcia Umowy:**
 
Mieszkanie jest wynajmowane bezpośrednio od dewelopera. Proces przejęcia umowy wymaga pozytywnego przejścia weryfikacji dewelopera, który sprawdza zdolność najemcy do regulowania opłat. Pomogę i udzielę wszelkich wskazówek dotyczących tego procesu.

**Opis**

Nie pobieramy prowizji za wynajem!
Akceptujemy zwierzęta, bez dodatkowych opłat!

Wyposażenie mieszkania
• Łazienka – z prysznicem, pralką, WC, umywalką oraz lustrem
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – w pokoju znajduje się:
• komfortowa, łatwo rozkładana sofa z funkcją spania
• stolik kawowy
• lustro
• stół i 3 krzesła
• Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD:
• lodówkę z zamrażarką
• płytę indukcyjną
• piekarnik
• zmywarkę
• Dwie pojemne szafy w zabudowie


Koszty
• Czynsz podstawowy: ok. 2480 zł/miesiąc
• Opłata eksploatacyjna: 220 zł/miesiąc
• Opłaty na media + internet (w tym prąd): ok. 303 zł/miesiąc
• Całkowity miesięczny koszt: ok. 3003,00 zł (uwzględnia wszystkie powyższe opłaty)

Dodatkowe informacje
• Akceptujemy zwierzęta domowe bez żadnych dodatkowych opłat
• Monitoring i całodobowa ochrona w budynku (24/7)
• Opieka serwisu technicznego (wliczona w cenę wynajmu)
• Darmowa rowerownia
• Darmowe Wi-Fi w każdym lokalu
• Wyłącznie dla mieszkańców Urban Home:
• bezpłatny dostęp do przestrzeni coworkingowej w CH Promenada
• zamknięte, zielone patio z altanami i miejscami do odpoczynku
• Parking w garażu podziemnym – opcjonalnie, za dodatkową opłatą (250,00)

⸻

Looking for a person to take over my apartment lease

I am looking for someone willing to take over the lease agreement for my apartment. This is a great opportunity for a person seeking a comfortable place to live with the possibility of long-term rental.
I am not an agent — I am transferring my own lease agreement.

Availability

From the beginning of January (in urgent cases, an earlier move-in date can be arranged).

Deposit

The deposit amount is determined by the developer and depends on the results of the verification process.
With a gross income of around PLN 12,000, the deposit is usually equal to 1 month’s rent.

⸻

Lease Takeover Conditions

The apartment is rented directly from the developer.
Taking over the lease requires a successful verification process conducted by the developer, who assesses the tenant’s ability to cover rental costs.
I will assist and provide all necessary guidance throughout this process.

⸻

Description

No rental commission!
Pets are welcome — no additional fees!

Apartment equipment
• Bathroom with shower, washing machine, toilet, sink, and mirror
• Living room with kitchenette, including:
• comfortable, easy-to-fold sofa bed
• coffee table
• mirror
• dining table with 3 chairs
• Kitchenette fully equipped with household appliances:
• fridge with freezer
• induction hob
• oven
• dishwasher
• Two spacious built-in wardrobes

⸻

Costs
• Base rent: approx. PLN 2,480 / month
• Administrative/service fee: PLN 220 / month
• Utilities + internet (including electricity): approx. PLN 303 / month
• Total monthly cost: approx. PLN 3,003 (all charges included)

⸻

Additional information
• Pets accepted with no additional charges
• 24/7 security and monitoring in the building
• On-site technical service included in the rent
• Free bicycle storage
• Free Wi-Fi in every apartment
• Exclusive for Urban Home residents:
• free access to a coworking space at Promenada Shopping Center
• gated green patio with gazebos and relaxation areas
• Underground parking space available for an additional fee (PLN 250.00)