Kawalerka Inwestycyjna Warszawa Włochy + Miejsce Postojowe | ROI 7,56% | 339 000 zł | Sprzedaż Bezpośrednia

Lokalizacja: Warszawa-Włochy, ul. Łuki Małe (poziom -1)

Dane kluczowe:
- lokal mieszkalny z KW

- Przychód netto: 2 163 zł/miesiąc (2 013 zł z mieszkania + 150 zł z miejsca postojowego)

- Wartość dodana: Miejsce postojowe w cenie (wartość rynkowa 30 000 zł)

- ROI: 7,56% rocznie (25 632 / 339 000)

- Opłaty po stronie najemcy: 420 zł/miesiąc (zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, śmieci)

Dla inwestorów:

Gotowy pakiet: W chwili obecnej mieszkanie i miejsce postojowe wynajmowane
Zero prowizji: Tylko sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy

Lokalizacja:
PKP Włochy: 9-minutowy spacer przez park (650 m, 14 minut SKM z Włoch do Śródmieścia)
Linie autobusowe: 158, 175, 188 – połączenia z Ursynowem, Mokotowem i Lotniskiem Chopina
Parki: 250 m do Parku Kombatantów lub Koziorożca
Sklepy i kawiarnie: Żabka - 300m, Biedronka i Lidl - 1000m, Cukiernia Trześniewscy 150m, kino ADA 150m
Architektura i Układ Funkcjonalny:

Kawalerka o powierzchni 18 m² zlokalizowana na poziomie -1 zrewitalizowanej kamienicy cechuje się kreatywnym zagospodarowaniem przestrzeni:

Aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną, lodówkę z zamrażarką, piekarnik i niezbędną zastawę stołową umożliwia samodzielne przygotowywanie posiłków
Strefa dzienna z rozkładaną wersalką i designerskim stolikiem
Łazienka z prysznicem spełnia współczesne standardy ergonomii
Wbudowana garderoba z pralką o powierzchni 2,5 m² zapewnia praktyczne rozwiązania magazynowe
Mieszkanie w pełni wyposażone
Stojak na rowery na podwórku