Kawalerka 35 m² | Ochota | Loggia 4 m² | Park Szczęśliwicki | Ochrona 24h | Bezpośrednio

Do wynajęcia bezpośrednio komfortowa i w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 35 m², położona na zielonym, strzeżonym osiedlu przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 (Ochota) w budynku z 2012r.

Idealna dla jednej osoby lub pary pracującej, ceniącej spokój, zieleń oraz świetną komunikację z centrum Warszawy.

Mieszkanie
• 35 m² - przestronny pokój z aneksem kuchennym
• duża łazienka z kabiną prysznicową
• loggia 4 m² z przesuwną zabudową – widok na zielone atrium i Górkę Szczęśliwicką
• 4 piętro w budynku z windą
• mieszkanie jasne, funkcjonalne, w pełni umeblowane i wyposażone
• gotowe do wprowadzenia

Osiedle
• zamknięte, zielone i zadbane
• całodobowa ochrona
• spokojne, bezpieczne sąsiedztwo

Lokalizacja - duży atut
Skrzyżowanie ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. i Al. Jerozolimskich - doskonałe połączenie z centrum, Wolą i Mokotowem.

W pobliżu:
• Park Szczęśliwicki
• Park Zachodni
• Blue City i Atrium Reduta
• Dworzec Zachodni
• Stacja Grawitacja
• korty tenisowe Mera
• kluby fitness (Zdrofit, CityFit, Sport Life)
• kina Helios i Cinema 3D

Szybki dojazd komunikacją miejską w każdym kierunku miasta.

Warunki najmu
• 2950 zł - czynsz najmu
• ok. 700 zł - czynsz administracyjny + media (woda, ogrzewanie, prąd, śmieci)
• kaucja zwrotna: 4500 zł
• wymagane ubezpieczenie OC najemcy (ok. 100 zł/rok)

Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.

Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy (podpisywana u notariusza).
Mieszkanie dostępne od zaraz - możliwość szybkiego wprowadzenia.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Agencjom i pośrednikom dziękuję.

=== EN ===
Comfortable Fully Furnished Studio Apartment | 35 m² | Ochota | Gated Community

A comfortable and fully equipped 35 m² studio apartment for rent, located in a green, gated residential complex at Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 Street (Ochota district).

Perfect for a single professional or a working couple who value peace, greenery and excellent connection to Warsaw city center.

Apartment
• 35 m² - spacious living room with kitchenette
• large bathroom with shower cabin
• 4 m² glazed loggia (sliding glass panels) with a view of the green courtyard and Szczęśliwicka Hill
• 4th floor (building with elevator)
• bright, functional layout
• fully furnished and equipped
• ready to move in

Residential Complex
• gated and well-maintained estate
• 24/7 security
• quiet and safe neighborhood

Location - Major Advantage
Located at the intersection of Bitwy Warszawskiej 1920 r. Street and Aleje Jerozolimskie, offering excellent access to the city center, Wola and Mokotów districts.

Nearby:
• Szczęśliwicki Park
• Zachodni Park
• Blue City & Atrium Reduta shopping centers
• Warszawa Zachodnia railway station
• Stacja Grawitacja entertainment center
• Mera tennis courts
• fitness clubs (Zdrofit, CityFit, Sport Life)
• Helios and Cinema 3D cinemas

Fast public transport connections in all directions of the city.

Rental Conditions
• 2950 PLN - monthly rent
• approx. 700 PLN - administrative fee + utilities (water, heating, electricity, waste)
• refundable security deposit: 4500 PLN
• tenant liability insurance required (approx. 100 PLN per year)

Non-smoking apartment.

The lease agreement requires a notarial declaration (a standard and common procedure in Poland) and is concluded for a minimum period of 12 months.
Available immediately - quick move-in possible.

If you are interested, please feel free to contact me by phone.
Real estate agencies - thank you.