Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30,14 m², położona na 4. piętrze budynku z 2017 roku na Osiedlu Pionierów przy ul. Potulickiej w Szczecinie.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu może być gotowym rozwiązaniem zarówno do zamieszkania, jak i pod dalszy wynajem.

ATUT DLA INWESTORA
Lokal był wynajmowany za 2 250 zł miesięcznie + czynsz administracyjny i media, co potwierdza jego potencjał najmu. Przy dotychczasowej stawce daje to 27 000 zł przychodu z najmu rocznie.

UKŁAD MIESZKANIA
Na 30,14 m² składają się:

pokój – ok. 15,25 m²,
półotwarta kuchnia – ok. 5,5 m²,
łazienka – ok. 3,8 m²,
przedpokój – ok. 4,25 m²,
garderoba – ok. 1,4 m².
Dodatkowo mieszkanie posiada balkon ok. 2,8 m² z ekspozycją wschodnią/południową.

WYPOSAŻENIE
Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane na wymiar, płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz chłodziarko-zamrażarkę.

W łazience znajduje się kabina prysznicowa, podwieszana toaleta z systemem podtynkowym, umywalka oraz pralka.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 350 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA
Osiedle Pionierów to bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum Szczecina. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska – komunikacja, sklepy i punkty usługowe.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 480 000 zł
Powierzchnia: 30,14 m²
Piętro: 4/6
Budynek: 2017 r.
Balkon: ok. 2,8 m²
Czynsz administracyjny: ok. 350 zł
Dotychczasowy najem: 2 250 zł + czynsz + media

To propozycja szczególnie dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania w centrum Szczecina lub gotowego lokalu inwestycyjnego z potwierdzoną historią najmu.

Zapraszam na prezentację.

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.