Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z wysokim potencjałem inwestycyjnym – centrum Bralina.

To doskonała propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Lokal jest obecnie wolny i dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może od razu w nim zamieszkać lub rozpocząć wynajem na własnych zasadach.

Podstawowe informacje

+ Powierzchnia użytkowa (KW): 29,1 m²

+ Układ: pokój dzienny + kuchnia + łazienka + piwnica

+ Stan: dobry, do niewielkiego odświeżenia

Dlaczego warto?

+ Wysoki potencjał inwestycyjny

+ Niski próg wejścia

+ Mieszkanie przez długi czas było wynajmowane za 1 500 zł miesięcznie, co potwierdza jego atrakcyjność na lokalnym rynku najmu

+ Lokal jest obecnie pusty – kupujący nie musi przejmować najemcy i może od razu rozpocząć własny najem lub zamieszkać

+ Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości i wysokości czynszu po niewielkim odświeżeniu

+ Duży popyt na najem dzięki położeniu w centrum oraz bliskości licznych zakładów pracy

+ Bralin znajduje się w bliskim sąsiedztwie Kępna – jednego z największych w Polsce zagłębi przemysłu meblarskiego, gdzie działa wiele firm zatrudniających pracowników z całego regionu. To przekłada się na stałe zainteresowanie mieszkaniami na wynajem.

+ Zaledwie 2,5 km do drogi ekspresowej S8, zapewniającej szybki dojazd do Kępna, Wrocławia i Łodzi

+ Przynależne miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku

+ Elegancka, odnowiona klatka schodowa

+ Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnym budynku z pięknej cegły

Lokalizacja:

Centrum Bralina – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem:

+ główna ulica handlowa

+ sklepy spożywcze

+ piekarnia

+ kwiaciarnia

+ szkoła podstawowa

+ przedszkole i żłobek

+ przychodnia NFZ

+ biblioteka

+ hala sportowa

+ tereny rekreacyjne

W cenie pozostaje wyposażenie:

+ duża szafa przesuwna,

+ zabudowa kuchenna z wyspą.

Koszty utrzymania:

+ Czynsz do wspólnoty wraz z prognozą na ogrzewanie: 237 zł miesięcznie

+ Podatek od nieruchomości: 378 zł rocznie

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji naszego biura.

Opiekun oferty: Jakub Strózik – licencja zawodowa nr 32119

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

OCHAB-NIERUCHOMOŚCI