Borzestowska Huta, gm. Chmielno

Cena: 1 595 000 zł

Powierzchnia użytkowa domu: 92,50 m²

Powierzchnia całkowita: 100,29 m²

Powierzchnia działki: 836 m²

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2001

Na sprzedaż dom położony w Borzestowskiej Hucie, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Kaszub – w otoczeniu zieleni i w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora.

To nieruchomość dla osób, które bardziej niż dużej powierzchni szukają miejsca. Dom nie próbuje konkurować rozmiarem – jego największą wartością jest położenie, widok, bliskość wody i kameralny charakter całego otoczenia.

Budynek ma 92,50 m² powierzchni użytkowej i 100,29 m² powierzchni całkowitej. Wewnątrz znajduje się sześć pokoi rozłożonych na kilku poziomach, dzięki czemu mimo stosunkowo niewielkiej powierzchni dom oferuje sporo niezależnej przestrzeni. Układ pozwala korzystać z niego zarówno rodzinnie, jak i stworzyć miejsce wypoczynkowe dla większej liczby osób.

Dużą częścią charakteru tego domu są tarasy. Dolny taras został wykonany w 2023 roku, a górny w 2024 roku. Otwierają budynek na otoczenie i pozwalają korzystać z miejsca właściwie przez cały dzień – od porannej kawy po wieczór spędzony na zewnątrz.

Dom został wybudowany w 2001 roku i był w kolejnych latach modernizowany. W 2013 roku wymieniono pokrycie dachowe, a w 2025 roku przeprowadzono remont parteru. Ogrzewanie oparte jest przede wszystkim na kominku, z możliwością dodatkowego wykorzystania ogrzewania elektrycznego.

Działka ma powierzchnię 836 m². Teren jest zagospodarowany i naturalnie wpisany w kaszubskie otoczenie. Nie jest to duży ogród wymagający ciągłej pracy, ale przestrzeń pozwalająca swobodnie korzystać z domu, tarasów i zieleni wokół.

Dojazd do nieruchomości jest prawnie zapewniony poprzez służebność przejazdu i przechodu. Dom wyposażony jest w zbiornik bezodpływowy.

Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej relacja z jeziorem. Działka nie posiada własnej linii brzegowej. Właściciel od wielu lat korzysta jednak z istniejącego dojścia w kierunku jeziora. Kwestia prawnego charakteru tego dojścia jest odrębna od prawnie zapewnionego dojazdu do nieruchomości i nie jest przedstawiana w ofercie jako ustanowiona służebność dostępu do jeziora.

To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka na Kaszubach miejsca z charakterem – domu już istniejącego, urządzonego i położonego tam, gdzie najważniejsze stają się cisza, otoczenie i bliskość wody.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacja prawna:

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie dokumentów oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać dalszej weryfikacji.