Polecam do NABYCIA HISTORYCZNĄ KMIENICĘ w bardzo dobrym stanie technicznym, w ścisłym Centrum Klimatycznego Żerkowa – stolicy „Szwajcarii Żerkowskiej”, w bliskiej odległości od Rynku.

Gdzie: Żerków ul. Jarocińska 5 – bardzo blisko Rynku w Żerkowie,

Powierzchnia użytkowa budynku: 220 m. kw. + dodatkowo piwnica

Działka: Ne geodezyjny 513/1, o powierzchni 189 m kw

Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja, ogrzewanie centralne z pieca na ekogroszek

Na sprzedaż KAMIENICA zlokalizowana w ścisłym centrum Żerkowa, przy ulicy Jarocińskiej, bezpośrednio granicząca z Najnowsza Miejska inwestycją – BUDYNKIEM MIEJSKIEJ BIBLIOTEKI.

Oferowana Nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości mieszkaniowo - inwestycyjnych. Poniżej przedstawiam szczegółowe informacje o obiekcie. Kamienica została wybudowana w drugiej połowie XIX wieku i posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz dodatkowo piwnicę. Kamienica na bieżąco remontowana, w chwili obecnej nie wymaga nakładów finansowych od nowego właściciela.
- ściany z cegły
- odnowiona elewacja
- okna PCV
- dach pokryty dachówką
- wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m

ATUTY:
- wysoki potencjał inwestycyjny, duży zwrot z najmu lokalu mieszkalnego
- bardzo dobry stan techniczny Nieruchomości
- odnowiony dach, elewacja, nowe okna, wymienione instalacje
- dynamicznie rozwijająca się miejscowość w zakresie Turystyki regionalnej
- zrewitalizowane Śródmieście Żerkowa
- infrastruktura handlowo usługowa w zasięgu ręki

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- 2 wejścia do Kamienicy od frontu
- 4 kondygnacje w tym piwnica
- powierzchnia użytkowa: 220 m kw
- powierzchnia działki: 189 m kw (w większości zabudowana)

PARTER: lokal mieszkalny na parterze o powierzchni 65 m kw, obecnie wynajęty przez dwie dorosłe osoby, co zapewnia stały przychód z najmu

PIĘTRO I PODDASZE UŻYTKOWE, stanowi obszerne, dwukondygnacyjne Mieszkanie zajmowane przez obecnych właścicieli, na które składają się: hol wejściowy, aneks kuchenny, taras, salon, dwie sypialnie i łazienka

W BLISKIM SASIEDZTWIE:
- Rynek
- Placówki bankowe,
- Punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe
- Szkoła Podstawowa
- Kościół parafialny
- Stadion Sportowy
- Las

KAMIENICA stanowi doskonałą okazje dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale dochodowym. Dogodna Lokalizacja w pięknie zrewitalizowanej części miasta – ścisłym śródmieściu zapewnia ponadto łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich.

KAMIENICA nie wymaga od przyszłego nabywcy większych nakładów finansowych,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli zainteresowałem Cię tym ogłoszeniem, umów się ze mną na prezentację. Jestem do Twojej dyspozycji, w dogodnym dla Ciebie terminie.

Bartosz Małgowski
Agencja Nieruchomości
Tel. 66*******66