KAMIENICAKamienica położona w Sosnowcu przy ul. Starej, posadowiona na działce o powierzchni około 440 m². Budynek murowany z cegły, piętrowy oraz podpiwniczony. Obecnie w budynku znajdują się cztery mieszkania.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu oraz przebudowy. Ze względu na obecny układ i stan techniczny konieczne będzie dostosowanie budynku do współczesnych standardów mieszkalnych. Nieruchomość daje również możliwość rozważenia rozbudowy, co może pozwolić na lepsze wykorzystanie potencjału działki i budynku.
Budynek posiada drewniane stropy oraz drewnianą stolarkę okienną. Dach wymaga remontu. Na działce, poza głównym budynkiem, znajdują się również komórki gospodarcze.
Nieruchomość skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego budynku z potencjałem do przebudowy i stworzenia lokali przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Sosnowcu przy ul. Starej, w bardzo dobrej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz pozostałych części Sosnowca i miast ościennych.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, placówki edukacyjne oraz pozostałe udogodnienia potrzebne w codziennym funkcjonowaniu.
Lokalizacja w połączeniu z charakterem nieruchomości sprawia, że jest to interesująca propozycja pod kątem inwestycji mieszkaniowej.

BUDYNEK I DZIAŁKA
Powierzchnia działki: około 440 m²
• Budynek mieszkalny murowany z cegły
• Budynek piętrowy
• Budynek podpiwniczony
• Cztery mieszkania
• Drewniane stropy
• Drewniana stolarka okienna
• Dach wymagający remontu
• Komórki gospodarcze na działce
• Możliwość przebudowy i rozbudowy nieruchomości*

* Możliwość oraz zakres rozbudowy wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zabudowy dla nieruchomości.

MEDIA
• Prąd – w budynku
• Woda – w budynku
• Kanalizacja – miejska
• Gaz – w drodze

DODATKOWE INFORMACJE
• Nieruchomość do generalnego remontu
• Konieczność przebudowy i dostosowania budynku
• Potencjał do stworzenia kilku lokali mieszkalnych
• Dodatkowe zabudowania gospodarcze
• Bardzo dobra lokalizacja
• Oferta odpowiednia dla inwestora lub dewelopera
• Możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem lub dalszą odsprzedaż lokali po przeprowadzeniu inwestycji

CENA NIERUCHOMOŚCI – 439 000 PLN