Zabytkowa kamienica przy jednej z głównych ulic dochodzących do Rynku w Ostrowie Wielkopolskim. Prestiżowa lokalizacja w pobliżu ścisłego centrum miasta z pełnią infrastruktury publicznej. W pobliżu wzdłuż ulic sąsiednich znajdują się ciągi sklepów różnych branż. Budynek dobrze usytuowany względem ścisłego centrum handlowo-usługowego, blisko do urzędów.

Budynek ma charakter mieszkalno-usługowo-handlowy. Znajduje się w nim 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 339,70 m2, 13 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 445,28 m2.

Powierzchnia ogólna całego budynku to 1139,04 m2.

Budynek jedno, dwu i trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dachem płaskim wielospadowym. Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii. Stylowa architektura, historyczny klimat, fasada po renowacji, przepiękne wysokie pomieszczenia mieszkalne od frontu budynku, zachowane oryginalne elementy-detale: sztukaterie, piec, elementy stolarki drewnianej.

Przestronne wnętrza do remontu i aranżacji wg potrzeb i pomysłu nowego właściciela. Możliwe przeznaczenie usługowe, handlowe lub biurowe (np. siedziba firmy, kancelaria prawna, bank, agencja reklamowa).

Duże walory inwestycyjne. Budynek częściowo wynajęty-dochody z lokali użytkowych. Mieszkania nie są wynajmowane. Mieszkania przygotowane do modernizacji i remontu-już bez mieszkańców.

Obszar, na którym usytuowana jest kamienica to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi. Rejon ścisłego centrum miasta.

Lokalizacja:

OSTRÓW WIELKOPOLSKI ul. KONIŃSKA

Powierzchnia użytkowa:

784,98 z tego parter to 337,94 m2; 1. piętro 299,63 m2, ; 2. piętro 140,98 m2. W budynku jest również strych. Na ten moment stanowi część wspólną, budynek zinwentaryzowany, posiada wszystko pod wydzielenie poszczególnych lokali. Ogólny stan budynku do remontu.

Powierzchnia działki / zabudowy:

696 m2(działka w całości zabudowana).

Informacje dodatkowe:

budynek z drugiej połowy XIX w.;

podlega ochronie konserwatora zabytków (wpis do ewidencji gminnej), ale nie jest w rejestrze zabytków;

ściany z cegły (budynek o konstrukcji murowano-drewnianej);

stropy drewniane;

na dachu papa termozgrzewalna;

wszystkie media w budynku (prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet);

2 wejścia do dwóch klatek schodowych kamienicy: od frontu i od podwórka

2 lokale na parterze z witryną sklepową z wejściem bezpośrednio z ciągu pieszego;

duża wysokość głównych pomieszczeń;

strych jako przestrzeń do przechowywania ale istnieje możliwość adaptacji strychu na cele mieszkaniowe;

liczne miejsca parkingowe wzdłuż sąsiednich ulic;

zadbane i dobrze zagospodarowane otocznie z różnymi lokalami gastronomicznymi, sklepami, biurami i urzędami. Blisko Rynek.

Zapraszam na prezentację kamienicy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.