OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ.

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy położony w kameralnej części miejscowości Jedlina - Zdrój przy ul. Słowackiego.

Nieruchomość łączy w sobie, funkcjonalny układ , spokojną uzdrowiskową lokalizację oraz duży potencjał aranżacyjny, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu do indywidualnej adaptacji.

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 106 m2 , częściowo podpiwniczony, usytuowany jest na działce o powierzchni 350 m2.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER :

• pokój dzienny/salon
• oddzielna kuchnia z oknem
• wiatrołap/ przedpokój
• przybudówka w której znajduje się łazienka, osobna toaleta, wyjście na ogród oraz dodatkowo na piętrze znajduje się pokój z osobnym wejściem z ogrodu.

PIĘTRO

• dwa niezależne pokoje (sypialnie)
• komunikacja/korytarz

PODDASZE

• przestrzeń z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub strefę rekreacyjną.

PIWNICA

• część piwniczna (pomieszczenie gospodarcze/ magazynowe.

Stan techniczny i standard: stolarka okienna PCV, na ścianach tynki/ gładzie, na podłogach panele/deska drewniana, instalacja w stanie dobrym.

Ogrzewanie centralne - piec na węgiel umieszczony w piwnicy, instalacja w miedzi - system sprawny rozprowadzony po całym budynku.

Nieruchomość z nowym docieplonym dachem, elewacja częściowo wykonana (frontowa ściana budynku ).

Solidna konstrukcja całości daje możliwość dalszej modernizacji według własnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:

• prywatny ogród - idealny do wypoczynku i rekreacji
• podjazd przy budynku
• kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo
• uzdrowiskowy charakter miejscowości, bliskość terenów zielonych.

Dom położony jest w lokalizacji łączącej ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Wałbrzycha.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnego stylu życia.

Jedlina Zdrój to piękna uzdrowiskowa miejscowość, malowniczo położona u podnóża Gór Sowich z wieloma atrakcjami dla turystów bądź mieszkańców min. Pałac Jedlinka, Park Aktywności - Czarodziejska Góra, Kompleks ACTIVE, Single Tracki i wiele innych.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zapraszam na prezentację nieruchomości - opiekun oferty Wioletta Ranowicz