OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Czy można znaleźć nieruchomość, która łączy komfort życia dla dużej rodziny z możliwością dodatkowego dochodu lub prowadzenia działalności?

Ten dom o powierzchni użytkowej 162 m² plus dodatkowe około 80 m² na poziomie 0 z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi udowadnia, że tak. To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Dom położony jest na spokojnym osiedlu w Łasku przy ul. Broniewskiego - w miejscu, które zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala mieć wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą wygodnie mieszkać bez konieczności codziennych dojazdów.
Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający funkcjonowanie dwóch niezależnych mieszkań. Kondygnacje mieszkalne oraz poziom 0 - posiadają osobne wejścia ze wspólnej klatki schodowej, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin lub pod wynajem poszczególnych poziomów.

Układ i funkcjonalność
Dom posiada trzy kondygnacje:
• poziom 0 (przyziemie z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi)
• I piętro
• II piętro

Poziom 0:
• garaż jednostanowiskowy
• kotłownia
• łazienka
• pomieszczenie do własnej aranżacji
Ta część domu daje wiele możliwości - może zostać zaadaptowana na mieszkanie, przestrzeń pod działalność gospodarczą, biuro, pracownię lub strefę pod wynajem. Poziom ten wymaga remontu, ale posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

I piętro - po generalnym remoncie wykonanym około 10 lat temu:
• przestronny salon
• kuchnia
• łazienka
• dwie sypialnie
W ramach remontu wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, dzięki czemu kondygnacja jest gotowa do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

II piętro:
• duży salon
• kuchnia
• łazienka
• pokój
Ta część domu wymaga remontu przed zamieszkaniem, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb.

Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony oraz strych, który może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania.

Działka i otoczenie
Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 540 m².
Na posesji znajduje się zadbany trawnik, drzewa owocowe oraz niewielki budynek gospodarczy, który świetnie sprawdzi się jako składzik na narzędzia lub sprzęt ogrodowy.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, spokojne sąsiedztwo i wygodę codziennego życia.

Stan techniczny i media
• pełna własność
• budynek z cegły i pustaka
• dom budowany w latach 70., rozbudowany pod koniec lat 80. o dodatkowe piętro i poddasze
• okna PCV
• dach pokryty papą - remont wykonany był około 4 lata temu
• kanalizacja miejska
• woda miejska
• gaz doprowadzony do budynku
• piec gazowy z 2022 roku

Lokalizacja
Dom położony jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy mieszkaniowej. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze punkty usługowe dosłownie kilka minut od domu.

W najbliższej okolicy:
• supermarket, apteka, ryneczek i przychodnia - około 5 minuty pieszo
• szkoły i przedszkola
• siłownia i usługi
• przystanki komunikacji miejskiej

Dlaczego warto?
• możliwość zamieszkania dwóch rodzin
• osobne wejścia do każdej kondygnacji
• świetny potencjał inwestycyjny
• możliwość wynajmu poszczególnych poziomów
• idealny również pod działalność gospodarczą
• dodatkowy poziom 0 z dużymi możliwościami adaptacji
• spokojna lokalizacja blisko centrum miasta
• wszystkie najważniejsze usługi w zasięgu spaceru
• duży potencjał aranżacyjny
• część domu po generalnym remoncie - gotowa do zamieszkania
• istnieje możliwość skorzystania z programów dofinansowań na docieplenie i modernizację energetyczną budynku - właściciele sąsiednich nieruchomości z sukcesem uzyskali dotacje na poziomie nawet 80%

To nieruchomość, która daje ogromną elastyczność - możesz stworzyć tu komfortowy dom dla dużej rodziny, połączyć mieszkanie z prowadzeniem biznesu lub wykorzystać potencjał inwestycyjny i wynajmować poszczególne kondygnacje niezależnie.

Skontaktuj się już dziś i umów prezentację. Tego typu nieruchomości w tak dobrej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.


KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;
- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;
- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.